Prenájom kancelárie • 107 m² bez realitkyIrl Regensburg Irl Bayern 93055

Na prenájom je moderná a flexibilne využiteľná obchodná jednotka v revitalizovanom areáli v Regensburgu-Irl.

Jednotka sa rozprestiera na dvoch podlažiach (prízemie + podkrovie) a je ideálna pre kancelárie, ordinácie alebo služby orientovaný obchod.

Ponúkaná jednotka sa nachádza v samostatnom stavebnom celku v rámci modernej a rozvinutej lokality.

Vďaka jasne definovanej štruktúre a rozdeleniu na dve úrovne ponúka objekt optimálne predpoklady pre rôzne koncepcie využitia:

• Reprezentatívna recepcia v prízemí

• Priestranné, flexibilne využiteľné kancelárske priestory

• Samostatná zasedacia alebo pracovná miestnosť v hornom podlaží

• K dispozícii sú aj sanitárne priestory

Moderná architektúra a pokojné, no dobre dostupné umiestnenie vytvárajú atraktívne pracovné prostredie.

Priestor a rozdelenie miestností

Prízemie (cca 52 m²):

• Otvorený kancelársky priestor/recepcia

• Skladový/technický priestor

• Vstup priamo zvonku

Horné podlažie (cca 55 m²):

• Kancelária/zasedacia miestnosť

• Sanitárne priestory (WC)

• Predchodzia/prístupová zóna

Vybavenie:

• Moderná konštrukcia

• Dostatočné prirodzené osvetlenie

• Efektívne riešenie dispozície

• Samostatný vstup

(Detaily k vybaveniu budú dohodnuté / stav úprav je prispôsobiteľný.)

Objekt sa nachádza v regensburskej časti Regensburg-Irl, v pokojnej lokalite medzi Bachackerweg a Eisackerstraße.

Lokalitné výhody:

• Rýchla dostupnosť na ceste B15

• Dobrá dostupnosť do centra Regensburgu

• Obchodne orientované prostredie s rozvojovým potenciálom

• Pokojné pracovné prostredie

Celková plocha: cca 107 m²

Prízemie: cca 52 m²

Horné podlažie: cca 55 m²

Využitie: kancelária / ordinácia / služby

Konštrukcia: novostavba / nadstavba v rámci revitalizácie

Vstup: samostatný vstup (vlastný stavebný celok)

Parkovacie miesta: k dispozícii (podľa dohody)

Dostupnosť: podľa dohody

Prenájom prebieha priamo prostredníctvom vlastníka.

Individuálne úpravy a požiadavky na úpravy môžu byť – v závislosti od stavu výstavby – zohľadnené.