Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyLena-Christ-Str. 16A Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85055

Vitajte vo vašom atraktívnom 3-izbovom byte, ktorý spája moderné bývanie s premyslenou dispozíciou a vysoko kvalitným vybavením. Nehnuteľnosť, postavená v roku 1996, sa nachádza v mimoriadne udržiavanom viacfamilijnom dome s iba šiestimi bytovými jednotkami. Na približne 73 m² obytného priestoru vás čaká ideálna kombinácia komfortu a funkčnosti – ideálna pre páry, malé rodiny či náročných jednotlivcov.

Svetlé miestnosti, slnečný balkón a bezpečné parkovacie miesto v podzemnej garáži robia z tohto bytu pravý oázu pohody. Dopĺňa ho priestranné pivničné priestory a spoločná práčovňa.

Vybavenie a hlavné prednosti

• Centrálna hala

Priestranná hala tvorí srdce bytu a spája všetky miestnosti.

• Kúpeľňa s denným osvetlením

Moderná kúpeľňa s oknom, vybavená vaňou, oddelenou sprchou a kvalitnými dlaždicami až po podlahu.

• Hlavná spálňa

Priestranná spálňa zaujme svojou optimálnou dispozíciou a ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ a veľké šatníky.

• Flexibilná detská izba/domáca kancelária

Táto svetlá izba môže byť individuálne využitá ako detská izba, izba pre hostí alebo domáca kancelária.

• Otvorená kuchyňa so zabudovaným vybavením

Štýlová, otvorená kuchyňa je integrovaná do obytného priestoru a pozýva k spoločným kulinárskym večerom.

• Obývacia izba s prístupom na balkón

Veľká obývacia izba je svetlá a priateľská. Prístup na slnečný balkón vytvára dokonalé spojenie medzi vnútorným obytným priestorom a exteriérom.

• Podlahové kúrenie

V obývacej izbe, kuchyni a kúpeľni zabezpečuje podlahové kúrenie príjemnú teplotu. V dvoch ďalších izbách sú k dispozícii radiátory.

Byt sa nachádza v pokojnej, avšak centrálnej lokalite Ingolstadtu. Nakupovacie možnosti, školy, škôlky a voľnočasové zariadenia sú v bezprostrednej blízkosti. Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou aj diaľnicou uľahčuje každodenný život a zaručuje mobilitu. Zelené plochy v okolí navyše poskytujú ideálne možnosti pre oddych a voľný čas.

Vybavovacie charakteristiky

• Obytná plocha: približne 73 m², 3 izby (obývacia izba, spálňa, detská izba/domáca kancelária)

• Balkón: slnečný, s prístupom z obývacej izby

• Kuchyňa: otvorená kuchyňa so zabudovaným vybavením

• Kúpeľňa s denným osvetlením: s vaňou, sprchou a kvalitnými dlaždicami

• Podlahové kúrenie: v obývacej izbe, kuchyni a kúpeľni

• Veľká hala: centrálny prístup so vstupom do všetkých izieb

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži: bezpečné a komfortné

• Pivnica & spoločná práčovňa: oddelené úložné priestory a spoločné využitie

• Mesačné poplatky: 311 €