Predaj domu 6+1 • 108 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Dom postavený v roku 1963 masívnou konštrukciou má obytnú plochu približne 108 m², rozdelenú na dve poschodia (prízemie a podkrovia), a celkovo 6 izieb. Solídna konštrukcia tvorí dobrý základ a zároveň otvára veľa priestoru pre osobné nápady na zariadenie. Modernizácia ponúka možnosť prispôsobiť dom podľa vlastných predstáv a vytvoriť tak moderný vzhľad.

Obzvlášť atraktívna je možnosť samostatnej obytné jednotky v podkroví, ktorá sa ideálne hodí ako priestor pre hostí, pre dospievajúce deti alebo ako súkromný útočisko.

Priestranná záhrada ponúka rôzne možnosti individuálneho využitia a dizajnu. Ponuku dopĺňa garáž a prilehlá prístavba, ktorá sa výborne hodí ako dielňa, úžitkový alebo skladový priestor. Táto prístavba poskytuje rozsiahle možnosti na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov alebo sezónnych vecí a navyše disponuje vlastným pôdorysom, ktorý ponúka ďalší praktický úložný priestor.

Dom je kompletne suterénny, čo poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie a flexibilné možnosti využitia.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Pokojná, vidiecka lokalita

• Voľný výhľad na polia

• Veľkorysý pozemok

• Rok výstavby 1963, masívna konštrukcia

• Približne 108 m² obytná plocha

• 6 izieb

• 2 poschodia (prízemie a podkrovia)

• Možnosť samostatnej obytné jednotky v podkroví

• Priestranná záhrada

• Garáž

• Prístavba s dodatočným pôdorysom (veľa skladovacieho priestoru)

• Kompletne suterénny

Dom s charakterom a potenciálom – ideálny pre kupujúcich, ktorí si cenia solídnu konštrukciu, veľkorysosť prídavných priestorov a individuálne možnosti zariadenia.

V idylickej, pokojnej lokalite v malebnom mestečku Oederquart sa nachádza tento samostatný rodinný dom na veľkorysom pozemku s nezameniteľným výhľadom na prilehlé polia. Prírodné okolie ponúka pokoj, súkromie a uvoľnený pocit z bývania.

Oederquart sa nachádza uprostred očarujúcej krajiny Kehdingen a ponúka množstvo možností na rekreáciu a oddych v blízkom okolí. Región je charakterizovaný rozľahlými cyklotrasami a pešími chodníkmi, brehovými krajinami Elby a prírodnými aj ornitologickými chránenými územiami – ideálne pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú pokoj.

V blízkej vzdialenosti sa nachádzajú atraktívne výletné ciele, ako Natureum Niederelbe v Balje, prechádzky pozdĺž brehov Elby a ďalšie námorné a kultúrne ponuky. Rodiny tiež ocenia prírodné bazény, ihriská a zábavné parky ako aj rôzne športové a klubové aktivity v okolitých obciach.

Aj jednodňové výlety k Severnému moru, do Otterndorfu, Krautsandu alebo Cuxhavenu, ako aj do historického centra Stada sú pohodlne dostupné. Poloha spája bývanie v súlade s prírodou s pestrými voľnočasovými aktivitami pre všetky vekové kategórie.

Susedná obec Freiburg/Elbe ponúka dobrú infraštruktúru s lekármi, lekárňami, obchodmi a základnou aj strednou školou s rozšírenou ponukou vzdelávania na mieste. Okrem toho nájdu rodiny v blízkom okolí ďalšie materské školy a možnosti starostlivosti o deti.

Nasledujúce modernizačné opatrenia boli realizované v posledných rokoch:

– Nová zabudovaná kuchyňa (2003)

– Nové zadné vstupné dvere

– Obnova olejového vykurovania (1991)

– Nové plastové okná

– Nové stropné osvetlenie/spoty v obývacej izbe (prízemie)