Predaj bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyFuchsbüchlerkellerstr.16a Geisenfeld Geisenfeld Bayern 85290
Fuchsbüchlerkellerstr.16a Geisenfeld Geisenfeld Bayern 85290MHD 3 minúty pešo • Výťah • Parkovanie • GarážTento rodinne príjemný 4-izbový prízemný byt na ulici Fuchsbüchlerkellerstraße v Geisenfelde ponúka približne 94 m² obytného priestoru a 90 m² starostlivo upravenú súkromnú záhradu – ideálnu pre rodiny. Školy, ihrisko, materské školy a jasle sú narozprava hneď pred dverami, takže vaše deti majú bezpečný a pohodlný prístup ku všetkému.
Okrem priestrannej obytného priestoru byt ponúka aj praktickú komoru (vrátane vstavaného regálika) priamo v byte, ktorá predstavuje ideálny úložný priestor pre rodiny.
Otvorený obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na terasu vás pozýva k oddychu. Tri spálne poskytujú dostatok miesta pre deti, prácu z domu aj hostí.
Vybavenie zahŕňa:
• Modernú vstavanú kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi
• Elektrickú markízu nad terasou
• Plne automatický závlahový systém (ovládateľný cez aplikáciu)
• Dvere s ochrannou sieťou proti hmyzu na prístupe na terasu
• Garáž/parkovacie miesto s priamym vstupom do záhrady
• Vlastný sklep vrátane vstavaného regálika
• Práčovňu určenú na spoločné použitie
• Spoločný priestor na uchovávanie bicyklov
Kvalitný obytný komfort:
• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
• Samostatné termostaty pre každú miestnosť pre individuálne ovládanie
• Detektory dymu vo všetkých miestnostiach
• Kvalitné podlahové krytiny
• Sprchovací kút priamo na podlahe v štýlovej kúpeľni
• Trojnásobne zasklené okná a elektrické rolety
Zažite túto ideálnu kombináciu komfortu, bezpečnosti a vysokej úrovne – všetko, čo vaša rodina potrebuje, priamo pred dverami.
Geisenfeld, nachádzajúce sa v srdci Bavorska, ponúka očarujúcu zmes vidieckeho šarmu a kvalitnej infraštruktúry. Mesto disponuje solídnou občianskou vybavenosťou so supermarketmi, pekárňami a lekármi. Dôležité pripojenie k nadregionálnej dopravnej sieti je zabezpečené vďaka blízkosti diaľnice A93. Množstvo rekreačných možností, ako sú turistické trasy, cyklotrasy a miestne spolky, vás pozýva k aktívnemu oddychu. Okolie je charakterizované miernymi kopcami a poľnohospodárskymi plochami, čo sľubuje vysokú kvalitu života.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1010388 |
| Úžitková plocha | 95 m² |
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 5 115,79 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















