Prenájom bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyFichtestr. 42, , Bádensko-Wurttembersko

Po nekompromisnej komplexnej rekonštrukcii vás tu čaká byt na úrovni novej výstavby s výhľadom na jazero. Na približne 70 m² sa stretáva moderná architektúra s maximálnou energetickou efektívnosťou. Srdcom bytu je priestranný balkón s diaľkovým výhľadom, ktorý rozširuje obytný priestor smerom von. Vďaka výťahu a bezbariérovému vstupu tento objekt ponúka komfort v každej životnej etape. Premyslené usporiadanie garantuje optimálne využitie denného svetla a oddelenie medzi obytným a oddychovým priestorom.

Singen (Hohentwiel) je pulzujúce mesto na juhu Bádenska-Württemberska a patrí medzi najvýznamnejšie ekonomické centrá regiónu Hegau. Mesto je známe nielen vďaka výraznému Hohentwiel so svojou impozantnou pevnostnou ruinou, ale aj vďaka pestrému kultúrnemu programu, medzi ktorý patrí Hohentwiel festival, Kulturná noc a množstvo podujatí v mestskom dome. Blízkosť k Bodamskému jazeru a Švajčiarsku robí Singen obzvlášť atraktívnym pre dojíždzajúcich aj milovníkov prírody.

Dopravná dostupnosť:

Singen je vynikajúco napojené na nadregionálnu dopravnú sieť. Prostredníctvom diaľnice A81 (Stuttgart–Singen) a cestných značiek B33 (Konstanz–Offenburg) a B34 (Basel–Singen) je mesto pohodlne dostupné autom.

Vlakom je Singen dôležitým uzlom. Stanica Singen poskytuje priame spojenia do Zürichu, Stuttgartu, Konstancu a do Švajčiarska. Navyše tu premáva Interregio-Express aj S-Bahn smerom na Bodamské jazero a do Čierneho lesa.

Medzinárodné letiská ako Zürich (cca 60 km), Friedrichshafen (cca 75 km) a Stuttgart (cca 130 km) sú taktiež ľahko dostupné.

Udržateľná energia:

- Kúrenie prostredníctvom moderných drevených peliet (krízovo bezpečné)

- Energetická efektívnosť: Nové trojnásobne izolačne zasklené okná výrazne znižujú hluk a náklady na vykurovanie

- Kvalitné podlahové krytiny, elegantné dverové prvky s nerezovými doplnkami a štýlové keramické dlaždice

- Moderná kúpeľňa s priestrannou sprchou a kvalitnou sanitárnou keramikou

- Technika a bezpečnosť: Parkovisko s video dohľadom, interkom a plná kompatibilita pre prácu z domu

- Úložný priestor: Vlastný pivničný priestor a spoločné miestnosti pre bicykle a práčovňu

Prehľad nákladov:

Nájomné (bez nákladov): 969 €

Prevádzkové náklady: 200 € (vrátane výhody pri kúrení na pelety)

Parkovacie miesto pre auto (s video dohľadom): 45 €

Kaucia: 2.907 €

Bez provízie: priamo od majiteľa

Tento exkluzívny byt je určený primárne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia pokojné a moderné bývanie. Domáce zvieratá sú vítané po individuálnej dohode.

Doplňková možnosť:

V tej istej nehnuteľnosti je k dispozícii ešte jeden (menší, cca 45 m²) 2,5-izbový byt. Prosím, informujte sa u nás aj o ňom.

Vzhľadom na vysoký dopyt po bytoch v blízkosti hraníc odporúčame rýchlu kontaktáciu.

Pošlite nám teraz svoju dopyt s krátkym predstavením – uprednostňujeme úplné a výstižné požiadavky.