Predaj domu • 842 m² bez realitkySchmiedgasse 14, , Porýnie-Falcko
Schmiedgasse 14, , Porýnie-FalckoMHD 3 minúty pešo • ParkovanieVšetky byty sú postavené ako 2-izbové byty a disponujú predsieňou, úložným priestorom, kuchyňou, kúpeľňou, obývacou izbou, spálňou, ako aj balkónom, pivnicou a parkovacím miestom pre automobil. Dva byty v prízemí majú terasu so záhradou. Byt č. 5 v prvom nadzemnom podlaží má 3 loggie. Byt č. 8 v podkroví má 3 balkóny.
Od prvej prenájmu v júli 2016 boli všetky byty celý rok (12 mesiacov) plne prenajaté. Základné nájomné pre dva byty sa od 1.6.2026 zvýši o 14 %. Tým sa ročný príjem z nájmu zvýši zo 60 960,00 € na 62 760,00 €.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Bad Hönningen. Viaceré autobusové linky a vlakové spojenia sú dostupné pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko reštaurácií, pekární, supermarketov a kaviarní. Tiež rôzne zelené plochy a parky, fitness centrá, bary, kníhkupectvo a módny obchod sú ľahko dostupné pešo. Ďalej v neďalekej vzdialenosti nájdete viaceré možnosti na nakupovanie a materské školy. Kvalitná zdravotná starostlivosť a široká ponuka večerného vyžitia sú potom dostupné v širšom okolí.
Všetky byty sú vybavené rovnako. Podlahy v kúpeľniach a kuchyniach sú dláždené, rovnako aj steny v kúpeľniach a kuchyniach (vrátane priestorov okolo zrkadiel). Všetky steny a stropy sú tapetované s Raufaser tapetou a zmaľované na bielo. Podlahová krytina vo všetkých izbách pozostáva z laminátu, ktorý je položený na protikrokovú zvukovú izoláciu. Fotografie ukazujú izby a pôdorysy troch rôznych typov bytov. Každý byt má v práčovni samostatné pripojenia pre práčku a sušičku. Všetky byty majú samostatné vodomery pre teplú a studenú vodu. Všetky kúrenárske telesá sú vybavené meračmi od spoločnosti Brunata-Metrona. V pivnici sa nachádza káblové aj optické pripojenie. V prízemí je zabezpečené uzamykateľné miesto pre bicykle.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1010316 |
| Úžitková plocha | 842 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| PENB | C - Hospodárne |
| Plocha pozemku | 428 m² |
| Cena za jednotku | 1 413,30 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





































