Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitkyGrundweg 9, , Bádensko-Wurttembersko

Predám samostatne stojaci dom priamo na okraji obce.

Dom bol pôvodne dvojdom, ktorý bol prebudovaný na jednofamilový dom, no kedykoľvek ho môžete s malým úsilím pretransformovať späť na dvojdom. Dom bol postavený v roku 1964 a stojí na parcele o výmere 1000 m². Na pozemku sa taktiež nachádzajú tri veľké garáže a jedna veľká garáž vybudovaná pre obytný automobil. Pozemok je preto vynikajúci aj pre niekoho, kto by chcel mať malú firmu priamo pri svojom dome.

Dom je vybavený centrálnym kúrením na olej. Kotol bol minulý rok obnovený. Obytná plocha domu je 120 m². Celý dom má suterén, kde sa pôvodne nachádzala aj obytná izba – čo znamená, že je tam aj umývadlo a toaleta.

Dom je súčasne rozdelený nasledovne:

• V prízemí sa nachádza veľká obývacia izba s výklenkom a dreveným krbom so sklenenými dverami, kuchyňa, malé kúpeľne a samostatná toaleta.

• V prvom poschodí sa nachádzajú spálňa, izba pre hostí, pracovňa, kúpeľňa s toaletou. Z oboch, spálne aj pracovne, vedie prístup na balkón, ktorý je zariadený ako zimná záhrada – kde je však možné veľké okná aj široko otvoriť.

V prízemí je tiež prístavaná veľká zimná záhrada s veľkými izolačnými sklenenými oknami a dverami, ku ktorej vedie prístup z obývacej izby a kuchyne. Zimná záhrada má rozlohu približne ... m². Odtiaľ vedie vstup do záhrady, v ktorej sa nachádza bazén s rozmermi 4 m x 8 m a hĺbkou 1,5 m (fólia bola obnovená až v roku 2024), prístrešok na grilovanie, skleník, zateplená bar, prikrytý pracovný kút, zateplené ohnisko, malé rajčiakové skládky, veľká predsklená záhrada, dve jazierka a viaceré miesta na sedenie. Záhrada je nenáročná na údržbu a je upravená s peknými rastlinami, kríkmi aj stromami. Malá časť pozemku je využívaná ako záhradný poľnohospodársky areál.

Tri veľké garáže boli postavené v roku 2000. Sú kompletne vybudované so zásobníkom (spremom), ktorý je prístupný cez priechod v garáži aj cez dvere na prízemnej stene. V tomto priestore je nainštalovaný aj elektrický kladkostroj. Pravá garáž je vybavená aj priekopou s osvetlením a elektrickým pripojením. Okrem samostatne chráneného osvetľovacieho obvodu v garáži je tu aj silový prúd, ktorý je prítomný aj v dome. Garáže majú cez celú dĺžku väčší presah strechy v záhradnej časti, ktorý slúži na uskladnenie materiálu.

Veľká garáž pre obytné automobily bola postavená až v roku 2017. Má dĺžku 9 m a prejazdovú výšku 3 m. Je vybavená elektrickým pripojením a veľkými hliníkovými oknami.

Veľký dôraz sa kládol aj na výsadbu záhrady, kde rastie čiastočne aj exotická flóra.

Pre niekoho, kto rád majstrováni, chce tam umiestniť malú firmu alebo si jednoducho užívať život, je tento dom či pozemok s množstvom možností rozvoja absolútne vhodnou voľbou.

Nachádza sa priamo na okraji obce, južne od Sonderriet, ktorá je časťou Wertheimu.