Predaj domu 5+1 • 175 m² bez realitkySt. Martin Harmanschlag Niederösterreich 3971

Bývanie uprostred prírody so všetkými modernými vymoženosťami vo výške 620 m n.m. v pokojnej lokalite. Obklopené vlastnými lúkami a stromami s možnosťou sebestačnosti, energetickej autonómie aj chovu zvierat. Dokonca cez pozemok preteká aj malý potok. Nehnuteľnosť rozbúcha srdce každého milovníka prírody.

Jedinečná príležitosť. Dom sa predáva z dôvodu novej životnej orientácie.

Dom má veľmi rustikálny, útulný charakter a ponúka všetky moderné vymoženosťi, ako sú podlahové kúrenie prostredníctvom zemného tepelného čerpadla, WiFi cez optické pripojenie, 2 kúpeľne, satelitná TV, 2 WC a pod. Dom je vo výbornom stave, pripravený na nasťahovanie a má 175 m² obytného priestoru.

Reguláciu kúrenia tepelného čerpadla je možné ovládať aj cez internet (aplikácia), navyše je dom možné vykurovať aj prostredníctvom kvalitnej pece zo specksteinu (drveného kameňa) v obytné kuchyni.

Približne 5 000 m² veľká poľnohospodárska plocha ponúka možnosť chovu zvierat alebo pestovania zeleniny. Na 1 802 m² veľkom stavebnom pozemku, na ktorom sa nachádzajú existujúce budovy, by sa ešte našlo miesto aj pre ďalšiu stavbu.

Vysoko kvalitná výbava s dubovým parketom v oboch podlažiach, talianske obklady a drevené okenné rámy.

Prízemie:

- Obytná kuchyňa 56 m² s jedálenským stolom, pohovkou, pecou zo specksteinu, umývačkou riadu, elektrickou varnou doskou s odsávačom, rúrou, parným varičom, chladničkou, mrazničkou, schodiskom a pod.

- Kúpeľňa 10 m² s vaňou, sprchou a dvojitým umývadlom

- WC 2 m²

- Technická miestnosť 3,5 m² s práčkou a umývacím bazénom

- Predsieň/skriňa 7 m²

- Chodba 8 m²

- Prístup z obývacej izby na terasu na južnej strane 15 m² a terasu na západnej strane 45 m²

Horné poschodie:

- 4 izby: Izba 1 má 28 m² vrátane prepojnej šatníka a prístupu na balkon, izba 2 má 15 m², izba 3 má 13,5 m² a izba 4 má 18 m² s prístupom ku kúpeľni

- Balkon 4,5 m²

- Kúpeľňa 5 m² so WC a umývadlom

- Chodba 9 m²

Ideálna dostupnosť najbližších miest: Freistadt (cca 35 km), Linz (cca 70 km), Zwettl (cca 30 km), Gmünd (cca 22 km) a Weitra (cca 10 km).

Vzdialenosti:

Supermarket cca 4 km

Obchodík v dedine cca 600 m

Lekár cca 4 km

Obecný úrad cca 4 km

Bankomat cca 4 km

Autobusová zastávka cca 100 m

Pri vážnom záujme a krátkom predstavení radi zašleme podrobný expozičný materiál a po prvom telefonáte je možné dohodnúť obhliadku (víkendy od piatka do nedele).