Prenájom nebytového priestoru 2+1 • 90 m² bez realitkyBerlin Moabit Berlin 10557

Ponúkaná obchodná jednotka sa nachádza v prízemí udržiavaného historického domu vo vyhľadávanej lokalite Berlín-Moabit a zaujme svojimi mnohostrannými možnosťami využitia.

V prízemí je k dispozícii približne 90 m² flexibilne využiteľnej plochy s priamym vstupom z ulice.

Široká výkladová skriňa zabezpečuje výbornú viditeľnosť a výraznú prítomnosť v uličním prostredí. Svetlé priestory s vysokými stropmi podčiarkujú klasický charakter historickej budovy a vytvárajú príjemnú pracovnú či predajnú atmosféru.

Jasne štruktúrovaný pôdorys umožňuje flexibilné prispôsobenie rôznym konceptom využitia. Podzemie navyše ponúka priestranné doplnkové priestory, ktoré sú vhodné napríklad pre sklad, personálne priestory či backoffice.

Jednotka je všestranne využiteľná a je najmä vhodná pre maloobchod, showroom koncepty, štúdiá alebo služby orientované podnikanie.

Centrálná poloha a dobré dopravné spojenie zabezpečujú stabilnú cieľovú skupinu a robia lokalitu dlhodobo atraktívnou.

Prenájom prebieha bez provízie pre nájomcu.

Obchodná jednotka sa nachádza v centrálnom berlínskom štvrti Moabit, dynamicky rastúcej a čoraz žiadanej vnútoromestskej lokalite s priamou blízkosťou k berlínskemu centru.

Okolie je charakterizované živou zmesou obytného osídlenia, kancelárskych priestorov a rozmanitých maloobchodných a gastronomických prevádzok. Vysoká hustota obyvateľstva a neustály rozvoj štvrte zabezpečujú stabilnú návštevnosť a solídnu cieľovú skupinu.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť blízkosť k berlínskemu hlavnému nádražiu a centru mesta, čo zabezpečuje, že lokalita je veľmi dobre dostupná pre prechádzajúcich chodcov aj pre cielene privolaných návštevníkov.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: niekoľko autobusových liniek a blízke stanice U-Bahn a S-Bahn zaručujú rýchle spojenie so všetkými berlínskymi štvrťami.

Starý Moabit patrí medzi nadchádzajúce lokality Berlína a ponúka najmä pre podnikateľov atraktívne perspektívy rozvoja.

Majiteľ je v závislosti od konceptu využitia a profilu nájomcu v zásade otvorený individuálnym dohodám v rámci rokovaní o zmluve.