Prenájom nebytového priestoru 1+1 • 56 m² bez realitkyKaiserstr. 26, , Hesensko

Prevezmite zavedené streetfood umiestnenie v skvelej lokalite

V centre Friedbergu (Kaiserstraße 26) sa uvoľnila skutočná inštitúcia: Miesto, ktoré bolo dlhé roky známe ako „Salzhaus“ a obľúbené aj mimo hraníc mesta, je opäť k prenájmu. Tu sa počas desaťročí úspešne prevádzkoval autentický a rušne navštevovaný streetfood koncept.

Verní zákazníci oceňujú tento centrálny bod pre rýchle, úprimné a chutné jedlá. Doterajší sortiment – pozostávajúci z širokej ponuky hovädzích burgerov, kuracích, vegetariánskych a vegánskych burgerov, výdatných mäsových jedál (ako napr. rezeňové a pečené mäso v žemli), klasickej currywurst a legendárnych hranolkových žemlí – sa osvedčil. Nový prevádzkovateľ tu nájde ideálne predpoklady na bezproblémové a ziskové pokračovanie podobného konceptu (burger, gril, streetfood) alebo na jeho rozšírenie vlastnými, čerstvými nápadmi.

Plocha sa odovzdáva bez nábytku, takže si môžete kompletné kuchynské vybavenie a zariadenie prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv.

Kompaktne, efektívne a so všetkými povoleniami

Exkluzívna prenajímacia plocha s rozlohou cca 26 m² je navrhnutá na efektívny prevádzkový model take-away a doručovanie. Rozdelenie na predajňu, kuchyňu a zamestnanecké WC umožňuje bezproblémové pracovné postupy aj počas špičkových chvíľ.

Pre vás je rozhodujúcou výhodou, že úradné prekážky sú už odstránené. Lokalita disponuje existujúcim povolením na prevádzku občerstvenia, schváleným odsávacím systémom a aj povolením pre stolový odstraňovač tukov. Neprenajímate prázdny priestor, ale plne licencované gastro umiestnenie, na ktorom môžete začať bez zdĺhavých administratívnych procesov.

Flexibilita pre váš úspech

Okrem exkluzívnej prenajímacej plochy máte k dispozícii aj vlastné miesto na odpadky v exteriéri. Po dohode môžete využiť ďalšie skladovacie priestory v spoločných častiach budovy. Rovnako je zabezpečená aj možnosť pre vašich hostí – je možná spoločná prevádzka zákazníckeho WC v spoločnom priestore.

Cieľový nájom za tento rušne navštevovaný a pripravený koncept sa pohybuje okolo 1 500 eur bez poplatkov, plus príslušné režijné náklady.

Váš nový gastro projekt v srdci Friedbergu

Využite jedinečnú príležitosť zrealizovať svoj koncept na mieste s osvedčenou streetfood históriou. Či už chcete pretaviť tradíciu burgerov a hranoliek, alebo priniesť nové kulinárske akcenty do friedbergského centra – táto plocha vám poskytuje dokonalú základňu.

Upozorňujeme, že názov „Salzhaus“ bude predchádzajúcim vlastníkom používaný na inom mieste a z dôvodu ochranných známok ho nie je možné prevziať. To vám však dáva slobodu vytvoriť si úplne vlastnú, silnú značku na mieste, ktoré obyvatelia Friedbergu už poznajú a majú radi ako pevný bod pre kvalitné jedlo.

Tešíme sa na vašu dopyt a predstavenie vášho konceptu!

Objekt sa nachádza v absolútnej 1A lokalite priamo na Kaiserstraße, pulzujúcej hlavnej nákupnej ulici a tepne friedbergského centra. Ako okresné mesto v regióne Wetterau s približne 30 000 obyvateľmi a rozsiahlym zásahovým okrskom, Friedberg ponúka výbornú základňu pre gastro a maloobchodné koncepty. Kaiserstraße sa vyznačuje historickou kulisou a hustým mixom zavedeného maloobchodu, pekární, lekární, bánk a rozmanitých gastro prevádzok. V tesnej blízkosti sa nachádza napríklad Wetterau múzeum, divadlo Altes Hallenbad, ako aj známe reťazce a rodinné obchody, ktoré denne zabezpečujú konštantnú vysokú chodnosť.

Dostupnosť je optimálna pre chodcov aj pre odberateľov. Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, a železničná stanica Friedberg (s priamym S-Bahn spojením do Frankfurtu nad Mohanom do 40 minút) je pešo dosiahnuteľná za pár minút. Dostatočné parkovacie miesta pre krátkodobé parkovanie a odberateľov sú k dispozícii v okolných bočných uliciach, ako aj na parkovisku pri radnici. Táto centrálná lokácia so skvelou viditeľnosťou a frekvenciou garantuje maximálnu přítomnosť pre váš streetfood koncept a zabezpečuje každodenný prílev obyvateľov, študentov, dochádzajúcich a pracujúcich.

Kompaktná a mimoriadne efektívne navrhnutá obchodná jednotka ponúka na celkovo cca 26 m² exkluzívnej prenajímacej plochy všetko, čo je potrebné pre okamžitý štart v take-away segmente. Plocha je rozdelená na svetlú predajňu s priamym prístupom na ulicu, funkčný kuchynský priestor a samostatné zamestnanecké WC.

• Existujúci odsávací systém (vedený cez strechu)

• Schválený stolový odstraňovač tukov

• Vlastné miesto na odpadky v exteriéri

• Možnosť využitia zákazníckych WC

• Voliteľne prenajímateľné skladovacie priestory v budove

Technicky a úradne je objekt vynikajúco vybavený: Plne schválený a zdravotne nezávadný odsávací systém (vedený cez strechu) je už nainštalovaný. Rovnako je zabezpečené povolenie na prevádzku stolového odstraňovača tukov, čo umožňuje gastro prevádzku bez náročných stavebných zásahov. Pre bezproblémovú likvidáciu odpadu je výhradne k dispozícii vlastné miesto na odpadky (cca 2 m²) v exteriéri.

Ďalšiu flexibilitu ponúkajú spoločné priestory budovy: Po dohode je možné využiť dve samostatné skladovacie oblasti. Pre hostí je tiež možnosť využitia zákazníckeho WC v spoločnom priestore (zdieľané s ďalšou obchodnou jednotkou). Celková technická infraštruktúra (elektrina, voda, kanalizácia) je navrhnutá na prevádzku občerstvenia, takže môžete okamžite otvoriť bez odkladu spôsobeného potrebnými povoleniami.