Predaj bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyKurstraße 9, , Bavorsko

Dovolenka v plnej paráde: Vaše útočisko na Rosenalm

Srddečne Vás vítame vo Vašom novom vlastníckom byte v Scheidegg, situovanom v žiadanej lokalite s výhľadom na kúpeľne kliniky. Tento už zmodernizovaný a pôvodne útulný apartmán v najvyššom poschodí obľúbeného obytného komplexu „Rosenalm“ spája alpský šarm s moderným komfortom.

Srdcom približne 32,53 m² veľkého apartmánu je svetlý obývací a spálňový priestor, ktorý plynule prechádza do loggie. Odtiaľ – ako aj priamo zo sedačky alebo pohodlnej rohového sedacej lavičky – si vychutnáte úchvatný, nezakrytý výhľad na alpské masívy. Vďaka elektrickým roletám a markíze môžete pohodlne stláčaním tlačidla upravovať hru svetla a tieňa v najslnečnejšom mieste Nemecka.

Extra výhoda – skutočná rarita:

K tomuto bytu patrí samostatná prídavná izba („Kammer“) priamo oproti v chodbe. S ďalšími približne 11,31 m² poskytuje tento priestor ideálne možnosti pre hostí, ako domácu kanceláriu alebo hobby miestnosť.

Bydliť tam, kde si iní užívajú dovolenku:

Scheidegg v Allgäu sa vyznačuje mimoriadne vysokou dĺžkou slnečného času a zdravým liečivým podnebím. Byt sa nachádza v tichom, vyvýšenom prostredí (kúrna oblasť) s bezprostrednou blízkosťou turistických chodníkov a bežeckých tratí.

Obchody, gastronómia a Bodamské jazero (približne 25 minút jazdy) sú ľahko dostupné.

Pri Rosenalm v zime prechádza bežecká trať a autobusová zastávka je v bezprostrednej blízkosti. Scheidegg navyše ponúka aj tzv. Bürgermobil, kde dobrovoľníci v okruhu 50 km prepravujú na lekára, na podujatia, nákupy a podobne – skvelé riešenie najmä pre osoby s handicapom alebo seniorov.

Nasťahujte sa a cíťte sa dobre – full service vrátane:

Byt je podľa želania predávaný nemeubľovaný alebo bez príplatku kompletne zariadený. Od televízora cez riad až po kvalitnú rozkladaciu pohovku je všetko zabezpečené.

Rozloženie: Chodba so vstavanou skriňou, kompletne vybavený kuchynský kút, upravená sprchovňa.

Technika: Elektrická markíza a rolety.

Wellness a voľný čas (zdarma pre vlastníkov): Veľký krytý bazén a saunový priestor priamo v dome.

Domáce extra vybavenie: Fitness miestnosť, stolný tenis, domáca kuželová dráha, masážno-kosmetické štúdio a kadernícky salón.

Servis: Spoločná práčovňa, vlastné parkovacie miesto pre auto a na požiadanie aj pivničný priestor (aktuálne cca 9,80 €/mesiac). Navyše aj správcovské služby.

Či už ako súkromné dovolenkové útočisko, trvalé bydlisko alebo lukratívny krátkodobý prenájom – objekt je okamžite k dispozícii. Viaceré väčšie firmy v okolí majú záujem o dlhodobé prenájomné objekty pre svojich zamestnancov.

Keďže predaj prebieha priamo od vlastníka, a tým aj bez provízie, ušetríte si poplatky makléra.

Zhrnutie:

Bytová plocha: cca 32,53 m² + cca 11,31 m² (prídavná izba)

K dispozícii od: ihneď

Kúpna cena: 169 000 € (bez provízie)