Predaj bytu 4+1 • 113 m² bez realitkyEdling Edling Bayern 83533

Na predaj je priestranný a okamžite voľný vlastnícky byt, ktorý sa nachádza v udržiavanom 4-člennom dome v centrálnom umiestnení Edling pri Wasserburgu am Inn.

Byt sa nachádza v prízemí masívnej stavby bytového domu (postaveného v roku 1929) a s približne 113 m² obytného priestoru ponúka veľa možností pre páry, rodiny alebo náročných vlastníkov, ktorí chcú spojiť bývanie s výbornou dostupnosťou.

Edling pri Wasserburgu je živá, rodinne orientovaná obec v okrese Rosenheim s približne 4 300 obyvateľmi.

Obchody (Edeka, Aldi, Penny), kaviarne, reštaurácie, lekári, ako aj materská škola a základná škola sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Wasserburg am Inn so svojou historickou starou časťou je len pár minút vzdialený.

Okolie zároveň ponúka množstvo prírody a možnosť blízkej rekreácie, napríklad pozdĺž riek Attel a Inn – ideálne na prechádzky, jazdu na bicykli a oddych po práci.

Perfektné spojenie:

• Vlaková stanica Edling je pešo dosiahnuteľná

• Regionálny vlak do Mníchova Ostbahnhof trvá približne 60 minút

• Výborná cestná dostupnosť smerom na Wasserburg, Rosenheim a Mníchov

Tým pádom je byt ideálny aj pre dochádzajúcich.

Podľa znaleckého posudku sú byt aj celý dom v dobrom a udržiavanom stave, bez zistených vád.

V posledných rokoch boli vykonané nasledujúce opatrenia:

• nové podlahové krytiny a čerstvo natreté steny (2023)

• obnovené odkvapy (2022)

• obnovené strešné okná (2019)

Rozloženie priestorov je klasické a veľmi praktické. Veľké okná zabezpečujú príjemné denné svetlo a útulnú atmosféru.

Prehliadky je možné dohodnúť kedykoľvek po predchádzajúcej dohodnutí termínu.

Byt je prázdny a je možné ho ihneď prevziať.

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte s krátkym predstavením.

Súkromný predaj, žiadne provízie pre makléra!