Predaj bytu 1+kk • 24 m² bez realitkySokolská, Praha - Nové Město
Sokolská, Praha - Nové MěstoVybavené • Výťah • Pivnica 2 m²Cena7 614 999 CZK
Prodej investičního bytu 1+kk, Praha 2 - Nové Město
Nabízíme k prodeji unikátní loftový apartmán inspirovaný elegancí a barevnou paletou Alfonse Muchy. Tato designová nemovitost spojuje umělecký styl s vysokým investičním potenciálem v žádané lokalitě u I.P. Pavlova.
Dispozice a plocha:
Byt se nachází ve 3. patře cihlové novostavby s výtahem. Celková užitná plocha činí 24 m2, z čehož 6 m2 tvoří vestavěné loftové spací patro.
Příslušenství: Samostatná zděná komora (sklad) o výměře 2 m2.
Společné prostory: Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na společné chodbě o výměře 6 m2, která funkčně propojuje byt s příslušenstvím.
Vybavení a technologie:
Interiér je kompletně vybaven kvalitními materiály a spotřebiči:
Vytápění: Elektrické podlahové vytápění v celém bytě.
Kapacita: Spaní pro 3 osoby (queen size postel v loftu a rozkládací pohovka).
Kuchyně: Plně vybavená linka včetně indukce, myčky, trouby a kávovaru Nespresso.
Koupelna: Moderní provedení, součástí je pračka se sušičkou.
Investiční parametry a lokalita:
Aktuální výnos: Byt je momentálně pronajat za 24 000 Kč měsíčně.
Krátkodobý pronájem: Ideální pro Airbnb či Booking díky unikátnímu designu.
Poloha: 7 minut chůze na metro C (I.P. Pavlova), v blízkosti Vyšehradu a Náplavky.
Nemovitost je v osobním vlastnictví. Energetická třída F. Ideální volba pro náročné investory hledající hotový a výnosný produkt.
Investment loft for sale 1+kk, Prague 2 - New Town
A unique loft apartment inspired by the Art Nouveau elegance of Alphonse Mucha. This designer residence offers a rare blend of artistic atmosphere and high-yield potential in a premium Prague 2 location.
Layout and Size: Located on the 3rd floor of a modern building with an elevator. The total usable area is 24 m2, including a 6 m2 built-in loft sleeping gallery. Storage: A separate private storage unit of 2 m2 is included.
Common Areas: Sale includes a shared ownership stake in a 6 m2 common corridor connecting the unit and storage.
Amenities and Technology:
The interior is fully furnished and equipped with high-end fittings:
Heating: Electric underfloor heating throughout the unit.
Capacity: Accommodates 3 guests (queen size loft bed and a designer sofa bed).
Kitchen: Fully equipped with induction cooktop, dishwasher, oven, and Nespresso machine.
Laundry: Integrated washer-dryer in the bathroom.
Yield and Location: Current Income: Rented for 24,000 CZK per month.
Short-term Potential: Designed for the luxury rental market (Airbnb/Booking).
Neighborhood: 7-minute walk to Metro C (I.P. Pavlova), close to Vysehrad and the riverbank.
Private ownership, energy rating F. A turn-key investment property ready for immediate operation.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 8. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1010137 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Úžitková plocha | 24 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 6 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 317 291,63 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
| Pivnica 2 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena7 614 999 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.