Prenájom bytu 2+1 • 83 m² bez realitkyFrankfurt am Main Sindlingen Hessen 65931

Novostavba po prvej nasťahovaní

• Celkovo nízke prevádzkové náklady, pretože správu zabezpečuje vlastník

• Priemerná stropná výška cca 2,65 m (okrem kúpeľní)

• Všetky dvere cca 2,12 m vysoké

• Kompletná vybavená vstavaná kuchyňa od spoločnosti Nolte s AEG zariadeniami (chladnička s mrazákom alebo mraznička s chladničkou, rúra, Ceran varná doska, odsávač alebo ostrovový odsávač, umývačka riadu), LED podosvietením a systémom triedenia odpadu. Čiastočne aj s kuchynskými ostrovmi

• Vysokokvalitný nábytok z dreva

• Veľká spálňová skriňa

• Kúpeľňový nábytok s umývadlovou skrinkou

• Stropné svietidlá vo všetkých stropných vývodoch

• Vysokokvalitné plisované žalúzie na všetkých oknách

• Môžete sa nasťahovať s minimom batožiny a s niekoľkými vlastnými kusmi nábytku

• Vlastný sklep

• Podlahové kúrenie riadené podľa miestnosti

• Trojnásobné zasklenie s elektrickými rolietami na všetkých oknách a balkónových dverách

• Bezprahové sprchy s obklopením a obloženými nišami, celé obklady v kúpeľniach

• Celoplošne položený masívny drevený parket vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach

• Aktívny ventilačný systém v obytných priestoroch

• Viaceré práčky a sušičky značky Miele v práčovni v sklepe na spoločné použitie. Rezervácia a účtovanie cez mobilnú aplikáciu (za vlastné náklady)

• Veľký balíkovací systém ovládaný cez mobilnú aplikáciu

• Elektrický bránový a prístupový systém oddelujúci verejný priestor

• Uzamykací systém – iba jeden kľúč pre všetky zámky (okrem poštovej schránky)

• Videointerkom

• 24-hodinový video dohľad vstupovej oblasti a dvoru pre vašu bezpečnosť

• Samostatné garáže sú k dispozícii na požiadanie, mesačný poplatok 100,00 €

• Jemná, s nízkym obsahom vápnika voda zabezpečená prostredníctvom centrálneho odkalkňovacieho systému

• Prenajatá elektrina (cca 10 % pod bežnými trhovými cenami)

• WLAN za 25 € mesačne, takže už nepotrebujete vlastné pevné pripojenie

• Digitálne satelitné TV pripojenie

• Máte len jedného dodávateľa pre celú infraštruktúru:

o Bývanie

o Elektrinu

o Teplo

o Internet

Mestská štvrť Sindlingen sa nachádza mimoriadne dopravne výhodne v západnej časti Frankfurtu, na hranici s okresom Main-Taunus.

Autom automobilom sa dostanete:

• na letisko za menej než 10 minút,

• do kancelárskeho centra Eschborn za 10 minút,

• k frankfurtskému križovatkovému uzlu za 10 minút,

• do kancelárskeho centra Niederrad za 13 minút,

• na veľtrh vo Frankfurte za 14 minút,

• do centra Wiesbadenu za 18 minút,

• a do centra Mainzu za 20 minút.

Na bicykli ste taktiež excelentne prepojení s hlavnou cyklistickou sieťou hlavného mesta Hesensko.

Pešo je

• brána West pri priemyselnom parku Höchst iba 550 m vzdialená,

• najbližšia stanica S-Bahn je vzdialená 650 m,

• a k najbližšej autobusovej zastávke je to len 150 m.

Takmer všetky zariadenia každodenných potrieb sú pešo dostupné v bezprostrednej blízkosti. Rovnako tu nájdete niekoľko pekných zelených plôch. Najmä blízke Mainwiesen vás pozývajú na dlhé prechádzky alebo cyklistické výlety.

Áno, objekt sa nachádza na jednej z hlavných ulíc štvrte. Avšak keďže všetky autobusové zastávky a semafory sa nachádzajú v dostatočnej vzdialenosti, doprava popri dome plynie pokojne. Preto je hlučnosť z vonku iba veľmi nízka a v interiéri orientovanom smerom k ulici takmer nepocítateľná – zo záhrady už takmer nespočujete cestný hluk.

Trojnásobné zasklenie dosahuje vynikajúcu zvukovú izoláciu. Aktívny ventilačný systém navyše zabezpečuje, že zvyčajne nemusíte otvárať okná na vetranie, takže vonkajšie hluky zostávajú vylúčené. Napriek blízkosti k letisku sa zvyčajne nepočuje žiadny letový hluk a ani železničná doprava je dostatočne vzdialená, aby ju bolo takmer nemožno zaznamenať.

Poloha spája veľké množstvo logistických výhod, ktoré je zriedkavo možné nájsť v takejto koncentrácii.

Prenájom prebieha priamo vlastníkom.

Pri kontakte, prosím, uveďte svoje telefónne číslo a časy, kedy ste telefonicky dostupní. Zavoláme vám späť.