Prenájom bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyOffenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63071

Helle 3-izbový novostavba s veľkou terasou, možnosťou využitia záhrady a prvým nasťahovaním

V srdci Offenbachu vzniká moderný 4-súd. dom v kvalitnej realizácii – pokojne situovaný a pritom výborne dostupný. Byt sa ideálne hodí pre jednotlivcov, páry aj malé rodiny a zaujme premysleným pôdorysom a svetlými, priateľskými priestormi.

Prehľad bytu:

Približne 96,98 m² obytná plocha plus 6,35 m² zastavaná plocha balkóna (50 % z cca 12,70 m²)

Štedrý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

Dve spálne – flexibilne využiteľné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

Moderná kúpeľňa s denným svetlom a sprchou bez prahu

Samostatné hosťovské WC

Priestor pre šatník pri vstupe

Juhozápadný balkón s výhľadom na záhradu

Podlahové okná zaručujú veľké množstvo denného svetla

Elektrické rolety

Podlahové kúrenie

Svetlý, nadčasový dizajn kúpeľne a WC s béžovými obkladačkami

Možnosť využitia záhrady

Vybavenie a priestor pre realizáciu vlastnej predstavy:

Byt sa prenajíma bez podlahových krytín (okrem kúpeľne/WC) a bez montovanej kuchyne, čo ponúka možnosť individuálneho zariaďovania. Vybavenie s podlahovými krytiami je po dohode predjednateľné.

Projekt sa nachádza v pokojnej a etablovanej obytné lokalite Offenbachu nad Mainom, charakterizovanej malým priepustným dopravným tokom a príjemným susedstvom. Okolie je prevažne určené na bývanie a poskytuje uvoľnenú, mestskú atmosféru.

Centrum Offenbachu s trhovým námestím, rôznymi obchodnými možnosťami a priamym prístupom k S-Bahn a autobusovým linkám je vzdialené približne 10 minút pešo. Odtiaľ sú veľmi dobré spojenia smerom k Frankfurtu nad Mojnou a celému regióne Rýn-Mojna.

Lokalita tak spája pokojné bývanie s mestskou blízkosťou a je ideálna pre pracujúcich, páry a rodiny, ktoré ocenia dobrú dostupnosť v kombinácii s príjemnou atmosférou bývania.

Vlastná pivnica s rozlohou cca 8 m²

Dve miesta pre bicykle v zadnej časti pozemku

Voliteľne sú k dispozícii aj parkovacie miesta na pozemku

Pripravenosť na inštaláciu nabíjacej stanice pre elektrické vozidlá

Odvoz smetí priamo pred domom

Náklady na studenú a teplú vodu ako aj elektrinu nie sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch a účtujú sa samostatne

Na náklady za studenú a teplú vodu sa počíta približne 20 € na osobu