Diese ca. 220 m² große Gewerbefläche liegt gut sichtbar an der Hauptzufahrt von Bautzen und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr.
Große Fensterflächen, flexible Grundrissgestaltung und Stellplätze direkt vor dem Objekt machen die Fläche vielseitig nutzbar.

 Direkt an Hauptzufahrt Bautzen
 Hohe Sichtbarkeit für Kunden & Werbung
 5 Stellplätze direkt vor der Tür
 Barrierefreier Zugang
 Flexible Raumgestaltung möglich

Ideal geeignet für z.B für:

Fitness-/Personal-Training-Studio
Physiotherapie / Praxis
Fahrschule / Schulungsräume
Büro mit Kundenverkehr (Versicherung, Beratung)
Showroom / Verkauf
Bautzen ist das wirtschaftliche und kulturelle Herz der Oberlausitz. Die Spreestadt etabliert sich zunehmend als moderner und attraktiver Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Dank ihrer zukunftsorientierten Entwicklung nimmt sie eine zentrale Bedeutung für die gesamte Region ein und zählt zu den wichtigsten Arbeitgeberstandorten der Oberlausitz.
Eine Anpassung beziehungsweise ein Umbau der Fläche entsprechend der zukünftigen Nutzungsart ist nach Absprache möglich.

Tato přibližně 220 m² velká komerční plocha se nachází na dobře viditelném místě u hlavního vjezdu do Bautzenu a nabízí ideální podmínky pro podniky s návštěvníky. Velká okna, flexibilní dispozice a parkovací místa přímo před budovou činí prostor všestranně využitelným.

Přímo u hlavního vjezdu do Bautzenu  
Vysoká viditelnost pro zákazníky a reklamu  
5 parkovacích míst přímo před dveřmi  
Bezbariérový přístup  
Možnost flexibilního uspořádání prostoru

Ideálně vhodné například pro:

• Fitness-/osobní tréninkové studio  
• Fyzioterapii / ordinaci  
• Autoškolu / školící místnosti  
• Kancelář s návštěvníky (pojišťovny, poradna)  
• Showroom / prodej

Bautzen je ekonomickým a kulturním srdcem Horní Lužice. Toto město se stále více etablueje jako moderní a atraktivní lokalita pro služby, podnikání a bydlení. Díky svému orientovanému rozvoji nabývá centrálního významu pro celou oblast a patří mezi nejvýznamnější zaměstnavatele Horní Lužice.

Přizpůsobení nebo přestavba plochy dle budoucího využití je možná po dohodě.

Táto približne 220 m² veľká obchodná plocha sa nachádza na hlavnom prístupe do Bautzenu a ponúka ideálne podmienky pre podniky s prítomnosťou zákazníkov.
Veľké výlohy, flexibilné usporiadanie pôdorysu a parkovacie miesta priamo pred objektom robia plochu všestranne využiteľnou.

Priamo na hlavnom prístupe v Bautzene
Vysoká viditeľnosť pre zákazníkov a reklamu
5 parkovacích miest priamo pred dverami
Bezbariérový prístup
Možnosť flexibilného usporiadania priestoru

Ideálne vhodné napr. pre:

Fitness/Osobné tréningové štúdio
Fyzioterapia / Prax
Autoškola / Školské miestnosti
Kancelária s návštevnosťou (poistenie, poradenstvo)
Showroom / Predaj

Bautzen je hospodárskym a kultúrnym srdcom Hornej Lausitz. Mesto Sprea sa čoraz viac etablovalo ako moderné a atraktívne centrum služieb, podnikania a bývania. Vďaka svojej orientácii na budúcnosť nadobúda centrálny význam pre celú oblasť a patrí k najvýznamnejším zamestnávateľským lokalitám Hornej Lausitz.
Prispôsobenie alebo rekonštrukcia plochy podľa budúceho využitia je po vzájomnej dohode možná.

This approximately 220 m² commercial space is prominently located at the main entrance to Bautzen and offers ideal conditions for businesses with customer traffic. Large windows, flexible floor plans, and parking spaces right in front of the building make the property versatile.

Right at the main access to Bautzen  
High visibility for customers & advertising  
5 parking spaces right at the door  
Barrier-free access  
Flexible room configuration possible

Ideally suited for, for example:

• Fitness/personal training studio  
• Physiotherapy/practice  
• Driving school/training rooms  
• Office with customer traffic (insurance, consulting)  
• Showroom/sales

Bautzen is the economic and cultural heart of Upper Lusatia. The Spreestadt is increasingly establishing itself as a modern and attractive location for services, business, and living. Thanks to its forward-thinking development, it plays a central role in the entire region and is one of the most important employer locations in Upper Lusatia.

A modification or conversion of the space according to its future use is possible upon agreement.

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1009961
Cena za jednotku	6,73 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha kancelárie	220 m²

Prenájom kancelárie • 220 m² bez realitkySchliebenstraße 18, , Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	MHD 0 minút pešo