Predaj kancelárie • 170 m² bez realitkyHaagstr. 1-5, , Severné Porýnie - Westfálsko
Haagstr. 1-5, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 1 minúta pešo • ParkovanieObchodná kancelária v prízemí obytného a obchodného domu. Budova je v udržiavanom stave, schodisko bolo v februári 2026 zrekonštruované.
Betónová rekonštrukcia vonkajšej fasády je plánovaná na jar 2026 a už bola uhradená prostredníctvom mimoriadneho príspevku.
K tejto jednotke patria dva zo súčastných troch vonkajších parkovacích miest priamo pred budovou.
Priestor je odvtedy, čo od roku 2012 prenajatý advokátskej kancelárii, pričom nájomná zmluva bola vypovedaná k 30.9.2026. Odovzdanie prebieha „tak, ako je“.
Čistý mesačný nájom činí € 1.375,- (teda € 8,14 za m²).
Šesťposchodový obytný a obchodný dom sa nachádza priamo na severovýchodnom okraji záhradného parku pri okraji centra mesta. Perfektné napojenie na verejnú dopravu je zaručené.
Práve oproti sa nachádza súd v Moers.
Ulica Steinstraße, ktorá tvorí srdce starého mesta Moers, je len za rohom. Rovnako aj ulica Homberger Strasse, moderná nákupná zóna so širokým sortimentom.
S viac ako 100 000 obyvateľmi sa Moers môže nazývať veľkým mestom. Vďaka polohe na severe pozdĺž rieky Rýn a na západe Ruhrgebiets je Moers označovaný ako „rotora pri Nízkym Rýne“.
Cestou autobusom a vlakom ste výborne napojení do všetkých smerov, napríklad do Duisburgu a Düsseldorfu.
Pozoruhodné je, že v centre Moers sa prakticky nevyskytuje žiadny neobsadený obchodný priestor.
Vlastníctvo v tejto centrálnej lokalite je považované za veľmi hodnotovo stabilné.
Vybavenie je moderné, obchodný priestor je prenajatý ešte do 30.9. Recepcia/čakáreň má PVC podlahovú krytinu, kancelárie disponujú kvalitným kobercovým povlakom položeným na podlahovom štukovaní. Steny medzi jednotlivými kanceláriami sú z konštrukcie s vápenno-sádrokartónovými doskami a podľa potreby ich je možné odstrániť.
Miestnosti majú stavebnú výšku približne 3 m, pričom strop bol zavesený.
WC so súpravou dvoch kabín je prístupné cez malú čajovú kuchyňu.
Je k dispozícii CAT-káblovanie.
Alumíniové okná na prednej strane obchodu, ako aj vstup, boli v roku 2013 obnovené.
Konkretne a poriadne dopyty od realitných maklérov sú vítané.
Impressum:
ifo ideen für orte gmbh
Swinemünder Str. 2
10435 Berlín
t 030/ 690 40 - 515
f 030/ 690 40 - 516
m 0177/ 506 86 53
Okresný súd Charlottenburg
HRB 100520 B
St-Nr. 30/357/36068
USt-ID DE254409982
Povolenie §34c GewO
Okresný úrad Mitte od Berlína
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Plocha kancelárie | 170 m² |
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1009891 |
| Cena za jednotku | 1 635,29 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.










