Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 2-izbový 35 m², Leipziger Straße 2 b, Markranstädt, Sasko
Predaj bytu 2-izbový 35 m², Leipziger Straße 2 b, Markranstädt, Sasko
Predaj bytu 2-izbový 35 m², Leipziger Straße 2 b, Markranstädt, Sasko
Predaj bytu 2-izbový 35 m², Leipziger Straße 2 b, Markranstädt, Sasko
Predaj bytu 2-izbový 35 m², Leipziger Straße 2 b, Markranstädt, Sasko
Predaj bytu 2-izbový 35 m², Leipziger Straße 2 b, Markranstädt, Sasko
Predaj bytu 2-izbový 35 m², Leipziger Straße 2 b, Markranstädt, Sasko
Predaj bytu 2-izbový 35 m², Leipziger Straße 2 b, Markranstädt, Sasko
Predaj bytu 2-izbový 35 m², Leipziger Straße 2 b, Markranstädt, Sasko

Predaj bytu 2+1 • 35 m² bez realitkyLeipziger Straße 2 b, , Sasko

Leipziger Straße 2 b, , SaskoMHD 2 minúty pešo • Výťah • Garáž
Cena93 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Atraktívny súčasný výnos 6 % pri pravidelnej, na dobu neurčitú nájomnej zmluve (žiadny špeciálny prenájom) – 420 € studeného nájomného a 45 € za podzemné parkovacie miesto mesačne

• Žiadna provízia makléra – predaj bez provízie priamo od vlastníka

• Dohodnuté stupňovité zvyšovanie nájmu: ročný nárast o 3 % počas 10 rokov

• Zrekonštruovaný byt s dobrým pôdorysom

• Moderná kúpeľňa s priestrannou XXL sprchou, malá kuchynka typu pantry zahrnutá

• Veľké okná s denným svetlom v oboch izbách s výhľadom do pokojného vnútorného dvora

• Bezbariérový prístup do bytu, pohodlne dostupný výťahom

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži je už zahrnuté v kúpnej cene

• Solídna rezerva na údržbu: cca 6 300 € pre byt a parkovacie miesto v garáži

• Sklep je k dispozícii, avšak nie je prenajatý. Kupujúci ho môže využiť podľa vlastných predstáv

• V dome sa nachádza aj zariadenie s opatrovaným bývaním, ktoré podporuje hľadanie nájomcov

Nájomkyňa sa sťahuje v júni, preto je možné prehliadky flexibilne dohodnúť a byt si môžete pozrieť v úplne prázdnom stave.

Byt sa nachádza v centrálnej lokalite Markranstädt, len niekoľko kilometrov západne od Lipska. Objekt sa nachádza priamo pri mestskom parku a ponúka tak pokojnú, zelenú obytnú atmosféru spojenú s dobrou infraštruktúrou. Obchody, služby a zariadenia pre každodenné potreby sú v bezprostrednej blízkosti.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca: cez blízke diaľnice A9 a A38 je región optimálne napojený a centrum Lipska je dostupné autom aj električkou približne za 20 minút.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavPo rekonštrukcii
Poschodie2. poschodie z 4
PENBC - Hospodárne
Cena za jednotku2 657,14 € / m2
Dostupné od25. 4. 2026
Dispozícia2+1
Číslo inzerátu1009884
Úžitková plocha35

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Bezbariérový prístup
Garáž
MHD 2 minúty pešo
Pivnica
Výťah

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDMarkranstädt, Markt
🚶 161 m (2 min)
Pošta
🚶 638 m (8 min)
ObchodBäckerei Häntsch
🚶 665 m (8 min)
BankaSparkasse
🚶 688 m (8 min)
ReštauráciaRestaurant Rosenkranz
🚶 224 m (3 min)
LekáreňRats-Apotheke
🚶 99 m (1 min)
ŠkolaGrundschule Markranstädt
🚶 297 m (4 min)
Materská školaBaumhaus
🚶 232 m (3 min)
ŠportoviskoStadthalle Markranstädt
🚶 313 m (4 min)
Ihrisko
🚶 272 m (3 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.