Predaj domu 6+1 • 224 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Na predaj je tu očarujúca mestská vila, ktorá môže byť využitá ako obytný dom aj ako komerčná budova. Budova bola postavená v rokoch 2011/2012 s masívnou konštrukciou ako KfW 70 Efektívny dom A+. V roku 2023 bolo pridané nové vzduch/voda tepelné čerpadlo (Vaillant).

Okrem toho dom disponuje riadeným systémom vetrania so spätným získavaním tepla. Všetky miestnosti sú sieťovo prepojené a majú pripojenie na optické vlákno. Možnosť pripojenia poplašného systému a kamery poskytuje ochranu a bezpečnosť.

Celé prízemie je vybavené kvalitnou travertínovou podlahou a integrované podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné teplo. Veľká vstavaná kuchyňa so side-by-side chladničkou nenecháva nič na želanie.

V hornom poschodí, ktoré je prístupné travertínovými schodmi, sa nachádza 5 spálň, pričom 3 z nich majú prístup na spojitý balkón/terasu. Na tejto úrovni sa nachádza aj sprchová kúpeľňa s WC a bidetom; pre druhú kúpeľňu sú už potrubia pripravené v stene.

Špecifiká nehnuteľnosti:

• Vzduch/voda tepelné čerpadlo zo 2023

• Podlahové kúrenie

• Riadené vetranie so spätným získavaním tepla

• Trojsklenené izolované okná v drevenom/umelom prevedení

• Podlaha z prírodného kameňa (travertín)

• Terrastone omietka v kuchyni a kúpeľniach

• Pripojenie komína pre krb

• Pripojenie na optické vlákno

• Možnosť pripojiť poplašný systém

• Veľký balkón/terasa orientovaný na juh

• Priestranné usporiadanie pozemku s umiestnením na okraji lesa a pavilónom

• Veľký záhradný domček

• Veľká práčovňa a technická miestnosť

• Rôzne možnosti využitia pre bývanie a/alebo obchodné účely

Tasdorf sa nachádza v okrese Plön a svojou vidieckou atmosférou, s približne 350 obyvateľmi, láka na svoj jedinečný charakter. Obec je po celej krajine veľmi známa a obľúbená vďaka jazdectvu a konskému športu.

Doprava do Neumünster je výborne zabezpečená – iba niekoľko minút, čo je ideálne ako pre nákupy, tak aj pre školy a materské školy. Dopravné spojenie autom z Neumünster, s tromi prípojmi na diaľnicu A7, nemohlo byť lepšie. Letisko Hamburg dosiahnete približne za 50 minút autom a do hlavného mesta Kiel za asi 30 minút.

Celkovo ide o pokojné umiestnenie na okraji lesa s veľmi dobrou dostupnosťou do všetkých smerov.

Vysokokvalitné stredomorské vybavenie v pokojnom prostredí na okraji lesa.