Predaj domu • 130 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento udržiavaný rodinný dom v pokojnej obytnom štvrti v Burbach-Holzhausen zaujme premysleným členením priestorov a širokými možnosťami využitia na viacerých úrovniach.

V prízemí tvorí priestranný obývací a jedálenský priestor srdce domu. Veľké okná zaisťujú svetlú a príjemnú atmosféru a ponúkajú pekný výhľad na okolitú zeleň. Jedálenská časť je otvorená, čo vytvára príjemné spojenie s kuchyňou, ktorá je funkčne usporiadaná a poskytuje dostatočný priestor pre každodenné potreby. Túto úroveň dopĺňa chodba, hostinská toaleta a praktická práčovňa.

Podkrovie ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Nájdete tu niekoľko dobre členitých izieb, ktoré možno ideálne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Centrálny chodba spája všetky miestnosti. Kúpeľňa je prakticky vybavená a kompletizuje priestorové usporiadanie tejto úrovne.

V suteréne sa nachádzajú dodatočné priestory s množstvom možností využitia. Okrem klasických úložných a skladovacích priestorov nájdete aj hobby izbu, ako aj technické a kúrenárske miestnosti. Túto úroveň je možné ideálne využiť pre koníčky, dielňu alebo rozšírenie úložného priestoru.

Dom je doplnený o carport a ponúka aj vonkajšie plochy, ktoré si môžete upraviť podľa vlastného uváženia – či už ako záhrada, terasa alebo ihrisko pre deti.

Celkovo sa nehnuteľnosť prezentuje ako solídny, rodinne príjemný dom s jasne členitými priestormi a veľkým potenciálom pre osobnú úpravu.

Kľúčové údaje:

• Rok výstavby: 1991

• Bývacia plocha cca 130 m² (bez podkrovných skosenín cca 180 m²)

• Úplne suterénovaná

• Podkrovie (strecha izolovaná)

• Kuchyňa bola pred 3 rokmi kompletne zrekonštruovaná

• Plynné kúrenie (2015) (prírodný plyn)

• Vonkajší komín pre krbovú pec

• Drevené okná s dvojitým zasklením

• Pozemková plocha 372 m²

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Holzhausen obce Burbach, zasadená do pokojnej a prírodnej obytného prostredia na juhu Siegerlandu.

Burbach-Holzhausen sa vyznačuje vysokou kvalitou života: Okolie je charakteristické harmonickou zmesou obytných domov, prírody a vidieckeho šarmu. Lesy, lúky a množstvo turistických a cyklistických trás sú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú ideálne podmienky pre oddych a voľnočasové aktivity v prírode.

Zároveň je infraštuktúra dobre rozvinutá. Obchody, školy, materské školy aj zdravotnícke zariadenia sú v Burbach a okolí rýchlo dostupné. Dobrá dostupnosť do okolitých miest ako Siegen alebo Haiger navyše zabezpečuje pohodlný prístup k pracovným príležitosťam a ďalším službám.

Kombinácia pokojnej lokality, prírodného prostredia a solídnej infraštruktúry robí z tohto miesta mimoriadne atraktívnu ponuku pre rodiny, páry a všetkých, ktorí si chcú spojiť pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou.

Prehliadka je možná po predchádzajúcej dohode.

Prosíme vás, aby ste sa zdržali od oslovenia realitných maklérov.

Kontaktovanie prostredníctvom maklérov nie je vítané a bude ignorované.

Prípadné chyby a medz predaj sú vyhradené.