Predaj domu 5+1 • 155 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Tento udržiavaný rodinný dom v pokojnej lokalite Reddelich ponúka veľa priestoru pre celú rodinu a zaujme premyslenou kombináciou obytného komfortu, útulnosti a už vykonaných modernizácií.

Na približne 155 m² obytného priestoru máte k dispozícii celkovo päť izieb, vrátane troch spální, dvoch kúpeľní a praktických pomocných priestorov, ako je práčovňa či pivnica. Táto nehnuteľnosť je tak ideálna pre rodiny, páry, ktoré potrebujú viac miesta, alebo pre kombinované bývanie a prácu pod jednou strechou.

Obývacia izba ponúka veľa priestoru pre spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. V obývačke zabezpečí v roku 2022 zrekonštruovaný krb príjemnú atmosféru a útulné večery počas chladnejších dní.

Obzvlášť atraktívna je terasa orientovaná na západ, na ktorej si môžete vychutnať pokojných letných večerov. Veľká záhrada ponúka dostatok miesta pre deti, domáce zvieratá, záhradkárov alebo len na oddych v prírode.

Dom bol v uplynulých rokoch modernizovaný v mnohých oblastiach. Napríklad v roku 2011 bola vymenená Buderus kúrenie, elektrické vedenia pochádzajúce z roku 1995, vstavaná kuchyňa z roku 2018, krb z roku 2022, pričom v roku 2022 boli obnovené aj plot a brána. Okná boli tiež už vymenené. Kúpeľňa v prízemí disponuje navyše podlahovým kúrením, čo prináša príjemný komfort v každodennom živote.

Celkově vás tu čaká udržiavaný domov s veľkým priestorom, nádhernou záhradnou plochou a príjemnou obytnou atmosférou – ideálny pre tých, ktorí chcú bývať pokojným spôsobom a zároveň byť dobré dopravne napojený.

Presvedčte sa sami na mieste a dohodnite si svoj termín prehliadky.

Tento pôvabný rodinný dom sa nachádza v idylickej dedinke Reddelich, zasadenej do malebnej krajiny Meklenbursko-Predpomeria. Reddelich je známy svojou pokojnou a vidieckou atmosférou, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre oddychné bývanie. Okolné polia a lesy lákajú na dlhé prechádzky a cyklistické výlety, pričom blízkosť Baltského mora ponúka úžasné príležitosti na výlety a oddych pri mori.

Obec sa nachádza na výhodnej dopravnej polohe s dobrou dostupnosťou spolocestnej cesty B105, ktorá umožňuje rýchle spojenie s blízkymi mestami, ako sú Bad Doberan a Rostock. Vďaka tomu obyvatelia ťažia z vidieckej pohody a zároveň nemusia vzdať pohodlia mesta. V Bad Doberan sa nachádzajú obchody s bežnými potrebami, materské školy, školy, nemocnica a lekári, čo robí z Reddelichu obzvlášť atraktívnu lokalitu pre rodiny. Aj v samotnom Reddelichu sa nachádza materská škola.

Región sa vyznačuje kultúrnymi a historickými atrakciami – medzi nimi nájdete početné panstvá a tradičnú kúpeľnú architektúru. Vďaka tejto kombinácii vidieckeho šarmu, blízkosti pobrežia a vynikajúcej infraštruktúry je Reddelich ako obydlie mimoriadne žiadaný.

Vybavenie:

• Prízemie – podlahové kúrenie

• Obnova plotu a brány v roku 2022

• Kúrenie Buderus z roku 2011

• Nová vstavaná kuchyňa z roku 2018

• Nový krb z roku 2022

• Čiastočná výmena plastových okien v roku 2017

• Výmena drevených okien z roku 1994

My sami sme nevykonali meranie obytných plôch nehnuteľnosti. Stavebné spisy z archívu nám pri príprave expozície bohužiaľ neboli k dispozícii. Preto sme nemohli preveriť súlad so stavebným predpisom ani existenciu príslušného stavebného povolenia. Nevykonali sme ani technické stavebné prehliadky, a preto za tieto informácie nezodpovedáme. Prosím, pochopte, že vaše dopyty spracovávame len po uvádzaní vašich úplných kontaktných a adresných údajov.

V rámci predaja tejto nehnuteľnosti výslovne nezatvárame zmluvu s realitným maklérom so záujemcami o kúpu a pôsobíme ako jediný zástupca predávajúcej strany, od ktorej tiež získavame odmenu. Uzatvorením termínu prehliadky, odovzdaním dokumentov alebo prijatím ponuky na kúpnu cenu nevzniká medzi nami a záujemcom zmluva s maklérskou spoločnosťou.

Radi si nájdeme čas na vaše otázky a pozývame vás na osobnú prehliadku. Dohodnite si termín v našej kancelárii. Zavolajte nám alebo nám pošlite e-mail.

Chcete predať vašu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto ju chce predať? Ale nie ste si istí, ktorá cena je tá pravá?

Tu je riešenie: www.immoverkaufspreis.de – Vaše bezplatné online ocenenie nehnuteľnosti!

Právne oznámenie:

Informácie podľa § 5 TMG:

Immobilienliebling GmbH

Krämerstrasse 9

18055 Rostock

Zastupuje:

Dipl. Ing. (FH) Tom Hübner

Kontakt:

Telefón: 0381-1283590

Telefaks: 0381-12835911

E-mail: info@immobilienliebling.de

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 55 ods. 2 RStV:

Dipl. Ing. (FH) Tom Hübner

Upozornenie na riešenie sporov v EÚ:

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr

Našu e-mailovú adresu nájdete vyššie v impressu.

Zdroj: https://www.e-recht24.de

Registračný zápis:

Zápis v obchodnom registri.

Registrový súd: Okresný súd v Rostocku

Registračné číslo: HRB 13066

DIČ (IČ DPH):

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27a zákona o DPH:

DE 297550960

Dohliadateľský orgán:

Hansestadt Rostock, Mestský úrad

Povolenie na podnikanie podľa §34c GewO bolo udelené:

Hansestadt Rostock, Mestský úrad, oddelenie obchodných záležitostí, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock

Informácie o odbornom poistnom krytí:

Názov a sídlo spoločnosti:

ERGO Versicherungsgruppe AG

Victoriaplatz 2

40477 Düsseldorf