Predaj domu 4+1 • 117 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na predaj je kapitánsky dom na veľkom záhradnom pozemku.

Dom postavený v roku 1996 masívnou konštrukciou zaujme svojou tradičnou námornou architektúrou s modernými prvkami.

Od ulice je dom oddelený ružovou živicou a nachádza sa v zelenej oáze.

Rozľahlá záhrada, zriadená s ohľadom na ekologické princípy a orientovaná na juh, ponúka vďaka stromom, divokým kríkom a nádhernej dubovej koruně stály súkromie. Dom obkolesujú popínavé ruže, hortenzie a kvetinové záhony.

Ako realizácia stavby domu, tak aj úprava záhrady vychádza z dlhoročných ostrovných skúseností majiteľov.

Tento rekreačný dom splní sen o štýlovom útočisku pri mori.

Zloženie celkovej kúpnej ceny (bez provízie):

Dom 750 000 eur

Pozemok 1 400 000 eur

Mimo centra dediny, v pokojnej rezidenčnej oblasti a blízko pláže.

Priestranná vstupná hala vedie do svetlého obývacieho/jedálneho priestoru a do otvorenej kuchyne so spižičkou. Z jedálneho priestoru je prístup na loggiu, kde si môžete chránený pred vetrom a nepriaznivým počasím vychutnať výhľad do záhrady.

Priľahlá terasa je obklopená záhony.

V prízemí sa nachádza aj hostinská sprchovňa a úložný priestor so všetkými prípojkami domu.

V hornom poschodí ponúkajú tri spálne a kompletne vybavená kúpeľňa dostatok priestoru pre rodinu.

Zo jednej z izieb vedie schodisko na obytný podkrovný priestor, ktorý môže slúžiť ako hobby miestnosť alebo ako ďalšia izba pre hostí.

Juhom sklonená sedlová strecha je väčšinou uzavretá, a preto je vhodná pre inštaláciu solárneho systému. Solídna tehlová výstavba s dobrým zateplením a množstvom okien vytvára celkovo príjemnú atmosféru bývania. Všetky okná sú vybavené rolietami.

Okrem centrálneho plynového kúrenia s moderným kondenzačným kotlom prispieva k útulnej atmosfére aj krbová pec. Palivové drevo je uskladnené v veľkej záhradnej stodole vzadu v záhrade.

Nábytok môže zostať a je zahrnutý v cene, takže dom je okamžite k nastěhovaniu. Doteraz bol využívaný len súkromne, no prenájom na dovolenku je povolený.

Severský ostrov Langeoog

Tretí najväčší ostrov východofrizských ostrovov, ktorému miestni obyvatelia láskavo hovoria „najkrajšia piesočná duna Severného mora“, sa nachádza v Národnom parku Dolnom Saskom Wattenmeer, ktorý patrí medzi svetové prírodné dedičstvá UNESCO. Ostrov je dostupný trajektom z Bensersielu alebo lietadlom.

Ostrov ponúka pestrú krajinu s 14 km dlhou piesočnou plážou a rozľahlými dunami na severe, s močiarom a slanými lúkami na juhu, s lesom, vnútorným jazerom, hrádzami a lúkami, čo vytvára pestrú krajinu s vyhradenými prírodnými rezerváciami. Na rozlohe približne 20 štvorcových kilometrov existuje množstvo možností pre milovníkov prírody a hľadačov pokoja, ale aj pre spoločenské stretnutia v dedine alebo na hlavnej a športovej pláži. Langeoog je považovaný za ostrov priateľský k deťom a rodinám a mnohí návštevníci sú stálymi hostami, ktorí sa na ostrov vracajú každý rok.

Pocit dovolenky začína už na trajekte a následnou jazdou nostalgickým ostrovným vlakom z prístavu do dediny, čo prináša okamžitý pocit spomalenia. Langeoog je ostrov bez áut. Okrem bicyklov sú elektrické vozidlá a koňské povozy jedinými dopravnými prostriedkami. Pobyt v liečivom morském klíme, oslobodený od akýchkoľvek výfukových plynov, pôsobí ako prirodzená kúra, ktorú dopĺňa široká terapeutická ponuka.

Prechádzky po pláži alebo pozdĺž hrádzí ponúkajú pokoj a relaxáciu. Pri príležitosti možno zahladiť tuleňov, ale najmä nespočetných vtákov, ktorí sú najviac priťahovaní bohatstvom potravy v mäkčínach. Rozmanitosť nespočetných obyvateľov bahna v tomto jedinečnom biotope je možné objaviť na organizovaných prechádzkach močiarom.

Okrem intenzívnych prírodných zážitkov patria športové aktivity k hlavným priehlavám dovolenky, pričom rozsiahly športový program ponúka atraktívne možnosti pre mladých aj starších. Pestrú dovolenku doladia aj rôzne kultúrne a spoločenské podujatia.

Je to kombinácia jedinečnej prírody a živého turizmu, ktorá tvorí ten výnimočný šarm ostrovného života.