Predaj domu 7+1 • 135 m² bez realitky, Dolné Sasko

Hľadáte priestranný dom s veľkým priestorom pre celú rodinu?

Táto polovička dvojdomu v Misburg Nord zaujme celkovo 7 izbami rozmiestnenými na dvoch podlažiach a s kompletným pivnicovým priestorom.

Dom je momentálne rozdelený na dva byty.

Jedná sa o pôdu určenú na dlhodobý prenájom (nájomné 42 € ročne). Zostávajúca doba nájmu je 28 rokov.

Horný byt je v súčasnosti prenajatý. Nájomné príjmy: 5 400 € ročne.

Veľká záhrada s chráneným posedením, ideálnym na grilovanie alebo udržiavanie ohňa, vás pozýva k oddychu.

Pozemok je zo všetkých troch strán ohradený múrom, ktorý chráni pred zvedavými pohľadmi.

Na pozemku sa nachádza aj garáž a technická budka.

Dom je strategicky situovaný s dobrou dostupnosťou MHD, pešo dosiahnuteľný približne za 8 minút.

V blízkosti sa nachádzajú školy, lekári a množstvo obchodných možností.

Len pár krokov vás delí od Misburger Wald – rekreačnej oblasti s jazerom a reštauráciou.

Ďalšie možnosti voľnočasových aktivít ponúka jazdecký areál, fitness centrum aj škola pre psov.

Vstupnými dverami vkročíte do priestrannej obkladenej chodby, z ktorej vedie moderné, otvorené schodisko do prvého poschodia.

V prízemí sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s oknom, ktorá je vybavená vaňou a WC.

Z chodby vedie izba spálne a izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo práca.

Jedáleň je oddelená od obývacej izby veľkými posuvnými dverami.

Z jedálne máte prístup na terasu, ktorá vďaka prístrešku a bočným markízam poskytuje ochranu pred slnkom aj dažďom.

V hornom poschodí sa nachádzajú 3 izby (obývacia izba, spálňa a izba pre deti/pracovňa) a kúpeľňa (s oknom) vybavená vaňou a WC.

Vstavaná kuchyňa je vybavená drezom, umývačkou riadu, sporákom a chladničkou.

Koberce v izbách je potrebné obnoviť.

Na všetkých oknách sa nachádzajú rolety (v spálni boli dodatočne inštalované elektromotory, na ostatných sú ovládané pomocou ručnej klacky).

Z obývacej izby môžete vyjsť na veľkú strešnú terasu (približne 16 m²).

Pivnica disponuje dvoma veľkými miestnosťami, ktoré sú vzájomne spojené a majú laminátovú podlahu. Tieto priestory sú ideálne ako hobby miestnosť. Zvyšok pivnicovej podlahy je obkladaný dlažbou. V pivnici sa nachádza aj malá kúpeľňa s WC a sprchou.

V kotolni sú k dispozícii prípojky pre práčku a sušičku, ako aj umývadlo.

Chcete sa dozvedieť viac?

Dopyty prijímame výhradne prostredníctvom e-mailu so zadaním mena a priezviska, úplnej adresy a telefónneho čísla.

Dopyty od maklérov nie sú vítané. Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!