Prenájom bytu 3+kk • 98 m² bez realitky, Sársko

98 m² nad strechami Saarbrückenu – vitajte na Bellevue!

Tento priestranný 3,5-izbový podkrovný byt spája šarm s výhľadom: Z obývacej časti sa dívate nad korunami stromov do zelene a strešné okná zabezpečujú dodatočné denné svetlo. Otvorený obývací/jedálenský priestor s parketovou podlahou a prechodom do polovičnej izby je ideálny ako pracovňa na diaľku – prípadne využijete flexibilnú dispozíciu ako skutočný 4-izbový byt.

Kúpeľňa nenechá nič na želanie: vaňa a sprcha, ohrievač uterákov, strešné okno. Okrem toho samostatné návštevnícke WC s oknom.

Byt je prenajímaný bez vstavaného vybavenia kuchyne – prinesiete si vlastnú a upravíte si kuchynský priestor podľa vašich predstáv. Všetky prípojky sú k dispozícii.

Čo robí tento byt výnimočným:

- 98 m² s premyslenou dispozíciou – ideálne pre páry, malé rodiny alebo spolubývajúcich

- Otvorený obytný priestor s parketovou podlahou a výhľadom do zelene

- Kúpeľňa s vaňou, sprchou, ohrievačom uterákov a denným svetlom

- Samostatné návštevnícke WC s oknom

- Keller + práčovňa s prípojkou pre práčku a možnosťou sušenia

- Udržiavaný dom so 4 bytmi v pokojnej, zelenej lokalite

- Plynové kúrenie (obnovené v roku 2023) + solárne kolektory na teplú vodu

- Interkom

- Domáce zvieratá po predchádzajúcej dohode

Bellevue patrí medzi najobľúbenejšie obytné štvrte Saarbrückenu – a názov sľubuje viac. Pokojné, zelené a napriek tomu priamo v centre diania.

Pešo:

- Nemecko-francúzska záhrada: 5 minút – tematické záhrady, ihriská, kaviarne, Deutschmühlenweiher

- Zastávka Parsevalstraße: 2 minúty – autobusové linky priamo do centra a na univerzitu

- Supermarkety (Rewe, Netto, Aldi), lekári, lekárne, materské školy a školy: všetko pešo

- HTW Saarland: cca 20 minút pešo alebo pár minút autobusom

- HBK Saar (Vysoká škola výtvarných umení): cca 20 minút pešo

Autobusom: Priamy spoj do hlavnej železničnej stanice, zámku, radnice, Saarlandskej univerzity atď.

Kto tu býva, má to najlepšie z oboch svetov: príroda priamo za dverami a mesto v dosahu.

- Podlahové krytiny: parketová podlaha v obývacej izbe, laminát v spálňach

- Kúrenie: centrálne plynové kúrenie (kondenzačné, obnovené v roku 2023) + solárne kolektory na teplú vodu

- Podkrovie s nasypanou izoláciou (2023) – energeticky aktuálne

- Okná: plastové izolačné dvojsklá, čiastočne strešné okná s dostatkom denného svetla

- Kúpeľňa: vaňa, sprchovací kút s priehľadnou sklenenou kabínou, ohrievač uterákov, denné svetlo

- Návštevnícke WC: samostatné, s oknom

- Kuchyňa: prípojky k dispozícii, bez vstavaného vybavenia (prineste si vlastnú kuchyňu)

- Keller: Samostatná pivnica + spoločná práčovňa

Pri vašej žiadosti sa prosím krátko predstavte – meno, vek, povolanie alebo študijný odbor a požadovaný termín sťahovania sú postačujúce. Odpovedáme len na úplné žiadosti s menom, adresou, e-mailom a telefónnym číslom.

Tešíme sa na vašu správu!