Prenájom bytu 3+kk • 102 m² bez realitkyBirkenweg 9, , Sasko

Príchod a pocit domova. Kvalitne zrekonštruovaný, svetlý 3,5-izbový byt s rozlohou cca 102 m² sa nachádza v malom viacrodinnom dome so šiestimi obytnými jednotkami – umiestnenom v pokojnej obytné štvrti v Gornau a zároveň v priamom okolí Chemnitzu.

Maisonette byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach. V prízemí sa nachádza útulná obývačka s priamym vstupom do zimnej záhrady. Vďaka južnej orientácii a posuvným skleneným stenám si tu vychutnáte slnečné lúče a zároveň nádherný výhľad na Erzgebirge. Zo stredne umiestneného chodby máte prístup do kuchyne, spálne a do kompletne a kvalitne zrekonštruovanej kúpeľne s denným svetlom vybavenej prístupnou daždivou sprchou, rohovou vaňou a nastaviteľnými LED svetlami. Zo schodiská, ktoré sa nachádza v hale, sa dostanete do priestrannej horného poschodia, kde zadná časť ponúka miesto pre ďalšiu spálňu. Predná časť môže byť podľa potreby využitá napríklad ako pracovňa, šatník alebo športová miestnosť.

Všetky podlahy sú vybavené modernou vinylovou podlahou v dizajne. Tiež všetky radiátory boli vymenené a steny boli ošetrené moderným, vlhkosťou regulujúcim omietacím filcom. V hornom poschodí a v kúpeľni boli navyše inštalované nové energeticky úsporné strešné okná s elektricky ovládanými rolietami.

Ponuku dopĺňa priestranná pivnica, spoločná miestnosť na sušenie bielizne a podzemné parkovacie miesto, ktoré umožňuje pohodlné a chránené parkovanie.

Byt je k dispozícii okamžite.

V prípade záujmu a dohodnutia termínu prehliadky, prosím, napíšte správu prostredníctvom kontaktného formulára.

Obec Gornau susedí priamo s veľkým okresným mestom Zschopau a má veľmi dobré spojenie s cestou B174. Centrum Chemnitzu tak dosiahnete za pár minút.

Mnohé zariadenia pre každodenné potreby sa nachádzajú v pešej vzdialenosti (cca 5 minút), medzi ktoré patria:

• Lekáreň

• Všeobecný lekár a odborníci

• Frizer

• Kaviareň

• Materská škôlka

• Základná škola

• Verejná doprava

• Pekáreň/Mäsiareň

• Grécka reštaurácia a kebabový stánok

• Obchod s nápojmi

• Pošta

Gornauer nákupné centrum s Kauflandom, OBI, Deichmannom a ďalšími je autom vzdialené len 2 minúty.

Ďalšie školy (základné, stredné, gymnázium, integrovaná škola) sa nachádzajú v susednom okresnom meste Zschopau a sú dobre dostupné ako autom, tak aj verejnou dopravou.

• 3,5-izbový byt, cca 105 m²

• Prvý nástup po kompletnej rekonštrukcii (2025)

• Kvalitne zrekonštruovaná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená prístupnou sprchou s daždivým efektom, rohovou vaňou, uterákovým radiátorom, LED svetlami s možnosťou stmavenia

• Nové strešné okná so solárne poháňanými rolietami (bezdrôtový stenový spínač)

• Vinylová podlaha v kuchyni a vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach

• Steny s moderným, vlhkosťou regulujúcim omietacím filcom

• Rolietové žalúzie na všetkých oknách

• Priestranná zimná záhrada/Loggia s posuvnými sklenenými prvkami a výhľadom na Erzgebirge

• Priestranná pivnica

• Podzemné parkovacie miesto