Prenájom bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyJunkerhohlweg Flensburg Flensburg Schleswig-Holstein 24939

Vitajte v Junkerhohlweg 2. Tento nádherný viacfamilijný dom z roku 1898 očaruje svojou charakteristickou tehlovou fasádou a je zaradený do zoznamu pamiatok. Tu sa historická elegancia a mestská kvalita bývania spájajú do jedinečného zážitku z bývania. Ponúkaný podkrovný byt je momentálne kompletne renovovaný a modernizovaný. V historickej budove nie je výťah – ale stúpnutie nahor vás odmení úžasným výhľadom, aký len tak nenájdete.

Hlavné prednosti bytu:

• Panoramatický výhľad: Absolútnym vrcholom je pohľad cez strechy Flensburgu až k Flensburskému zálivu.

• Čerstvo zrenovované: Všetko je nové! Hladko omietnuté, biele steny a moderný pocit z bývania.

• Udržateľné vybavenie: V celom byte boli použité vysoko kvalitné materiály a je položený laminát, ktorý je certifikovaný Modrým anjelom.

• Moderná zabudovaná kuchyňa (EBK): Nová kuchyňa je vybavená chladničkou, sporákom vrátane keramickej dosky a umývadlom. Je pripravené pripojenie pre umývačku riadu, ktorá môže byť nainštalovaná.

• Nová kúpeľňa: Moderne navrhnutá sprchovňa a nové armatury.

• Svetelný koncept: Chodba je už vybavená modernými stropnými svietidlami.

Dôležité údaje o nehnuteľnosti:

• Rok výstavby: 1898

• Cyklistická pivnica je k dispozícii

• Kúrenie: Ústredné teplo (district heating)

• Energetický preukaz: Nie je potrebný, keďže budova je chránená ako pamiatka.

• Poschodie: Podkrovie (bez výťahu)

Prebudil sme váš záujem o tento severný sen bývania? Prosíme, kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky výlučne prostredníctvom e-mailu na:

Prosíme o pochopenie, že vzhľadom na veľký počet dopytov nemôžeme odpovedať na všetky požiadavky.

Dôležitá poznámka: Byt sa momentálne nachádza vo fáze renovácie. Priložené zábery ukazujú plánovaný stav dokončenia, ktorý vychádza zo zvolených podláh a nových sanitárnych zariadení.

Nehnuteľnosť na Junkerhohlweg (PSČ 24939) zaujme svojou blízkosťou k prístavu a flensburskému centru. Tu si užijete dokonalú kombináciu mestského života a námorného šarmu priamo pred vašimi dverami.

Tešíme sa na vašu správu s kompletnými dokumentmi:

1. Doklady totožnosti a bonity

- Samoštúdia nájomcu

- Bonitná správa Schufa

- Kópia občianskeho preukazu

2. Doklady o príjme

- Pre zamestnancov: pracovná zmluva spolu s poslednými 3 výplatnými páskami

- Pre živnostníkov: posledné účtovníctvo (BWA)

- Pre študentov: ručenie rodičov vrátane dokladov o príjme

3. Nájomná história:

- Potvrdenie o bezdĺžnosti za nájomné

4. Poistenie:

- Doklad o súkromnom poistení zodpovednosti a domácnosti (najneskôr pri podpise zmluvy)

Neúplné prihlášky bohužiaľ nemôžeme zohľadniť.