Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyCollinistraße 5 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68161

Vitajte nad strechami Mannheimu!

Tento svetlom naplnený 2-izbový byt na 14. poschodí výrazného Collini-Center vám ponúka mestský život s jedinečným výhľadom. Byt s rozlohou približne 67 m² bol nedávno komplexne zrekonštruovaný a je vám teraz k dispozícii ako prvé nasťahovanie.

Absolútnym vrcholiakom je priestranná obývacia izba s veľkými okennými fasádami, ktorá odhaľuje ohromujúci panoramatický výhľad na rieku Neckar a rozľahlú mestskú krajinu. Tu si môžete užívať deň nad oblaky. Premyslene navrhnutá spálňa, modernizovaná kúpeľňa a príjemný predsieň dokonale nadväzujú na tento promyslený koncept priestoru. Tento byt je ideálnym útočiskom pre všetkých, ktorí milujú mestský život, ale nechcú sa vzdať pokoja a exkluzívnej atmosféry bývania.

Byt sa nachádza v známeom Collini-Center, presahujúcom hranice mesta, na severnom okraji štvrti Quadrate, priamo v centre Mannheimu.

Výrazná obytná budova leží priamo pri Neckare a tvorí prechod k elegantnej a živšej východnej časti mesta.

Oba balkóny bytu sú orientované na juhozápad, čo počas príjemných večerov prináša úchvatné západy slnka nad mestom. Vďaka vonkajším parkovacím miestam (v domácej podzemnej garáži je dočasne prístup zablokovaný), bezpečným a uzamykateľným priestorom pre bicykle a dvom vlakovým spojeniam priamo pred dverami bývate nielen v najlepšej lokalite, ale máte aj výborné dopravné spojenia.

Prehľad vzdialeností:

Národné divadlo: 150 m

Luisenpark: 400 m

Univerzitná klinika: 760 m

Vodovodná veža: 770 m

Vysoká škola Mannheim: 900 m

Univerzita Mannheim: 1 200 m

Hlavná stanica: 1 800 m

DHBW Mannheim: 4 500 m

Bola vykonaná komplexná optická rekonštrukcia, takže sa byt prezentuje vo mimoriadne udržiavanom a modernom stave (prvé nasťahovanie po rekonštrukcii).

Vybrané výbavové prvky:

• Úplne nová, nepoužitá vstavaná kuchyňa s bielymi, bezúchytkovými frontami, kamennohnedou pracovnou doskou, indukčnou varnou doskou, samočistiacou pyrolytickou rúrou a integrovaným umývačom riadu. LED osvetlenie na podlahe dopĺňa tento vysoko kvalitný priestor.

• Dubový parket v obývačke a predsieni, nové dubové laminátové podlahy v spálni a uskladňovacej miestnosti, nová vinylová podlaha v kúpeľni a kuchyni.

• Novo tapetované a žiarivo biele natreté steny.

• Novo natreté, biele drevené vnútorné dvere pre svetlý pocit priestoru. Aj vstupné dvere boli natreté a všetky kľučky a zámky boli vymenené.

• Modernizovaná, svetlá kúpeľňa s vyhrievanou vaňou a veľkoformátovými obkladmi v elegantnej marmorej optike.

• Okna od podlahy po strop v obývacej izbe pre maximálne vniknutie svetla.

Transparentné zloženie nájomného:

Kúpna nájomná cena: 999,00 €

Poplatok za používanie novej vstavané kuchyne: 50,00 €

Záloha na prevádzkové náklady (všeobecné): 175,00 €

Záloha na náklady za kúrenie a vodu: 175,00 €

Celková cena nájmu vrátane služieb: 1 399,00 €

Byt je ideálny pre náročných singlov, dochádzajúcich pracovníkov alebo páry, ktoré ocenia udržiavané a pokojné bývanie v centrálnej lokalite.

V prípade záujmu o prehliadku prosím odošlite výstižnú žiadosť s niekoľkými krátkymi informáciami o sebe (povolanie/činnosť, príjem domácnosti, počet osôb a požadovaný termín nasťahovania).

Byt je k dispozícii ihneď!