Predaj domu 5+1 • 167 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Moderný rodinný dom disponuje obytným suterénom s denným svetlom, nádherným konceptom osvetlenia, 2 terasami orientovanými na juh s jedinečným výhľadom na Gräbelesberg, kvalitnou vstavanou kuchyňou, 2 sprchovými kúpeľňami, 2 pracovňami a 2 samostatnými detskými izbami. Dom je okamžite k nastěhovaniu, má len 7 rokov a disponuje energetickým preukazom KfW 55. Rozľahlá parcela ponúka veľkú trávnatú plochu pre hrajúce sa deti, ako aj užitočnú záhradku s viacerými záhonkami a ovocnými stromami. Krásne upravená predzáhrada je naozaj výnimočná. Extra široká garáž, dve parkovacie miesta a nádherná záhradná chata (2025) určite nenechajú žiadne želania nenaplnené.

/// Ponukový proces - Počiatočná ponuka 725.000 €

Laufen je časťou obce Albstadt, nachádzajúcej sa v srdci švábskych Alb. Ulica Gräbelesberg sa nachádza v pokojnej obytné štvrti a tvorí slepú uličku v blízkosti lesa. V obci nájdete novo postavenú materskú školu (2021) a základnú školu, okrem toho je tu aj železničná stanica pre dochádzajúcich do Tübingen alebo Stuttgartu. Nákupy a lekári sú dostupní v priebehu niekoľkých minút jazdy. Tento rok začne výstavba nového centrálneho klinického zariadenia Zollernalb v susednej obci.

Výrobca domu: Schwörer-Haus, konštrukcia s dreveným rámom

Extra široká garáž: 700 x 358 x 259 cm plus 2 parkovacie miesta

Izby: 1 spálňa, 2 detské izby, 2 sprchové kúpeľne, 2 pracovné izby, veľká obývacia kuchyňa s jedálňou a obývacím priestorom, 2 suterénne miestnosti

Kúrenie: vzduch-vzduch tepelné čerpadlo plus krb

Energetický štandard: KfW 55

Fotovoltaická sústava: 9,9 kWp systém s 9 kWh batériou vrátane inteligentnej wallbox nabíjacej so solárnym prebytkom

Cisterna: 7000 l (so 30-ročnou zárukou)

Systém na zmäkčovanie vody: BWT systém