Dieser repräsentative Walmdachbungalow mit Garage wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf seinen 100qm Wohnfläche genügend Platz um es sich im Alter gemütlich zu machen. Auch bietet das ausbaufähig Dach, einer Familie genügend Platz. Der Eingangsbereich führt Sie in eine geräumige Diele in der sich auch das Gästebad neben der Eingangstür befindet. Geradeaus gelangen Sie direkt in die Wohnküche, mit genügend Platz für einen großen Esstisch. 
Von der Diele gelangen Sie in in eine kleinen Fur. Hier finden Sie die privaten Bereiche, wie Gästezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und das in 2022 neu errichtete Duschbad. Vom Küchenbereich gelangen Sie direkt in den HWR sowie den Heizungsraum die Garage und einen Waschraum.
Niederlangen gehört zur Samtgemeinde Lathen und liegt zwischen Meppen und Leer. Auch ist man in wenigen Minuten in Holland. Lathen verfügt über einem Bahnhof, der ÖPNV fährt hier im Stundentakt Münster und Emden an.  Die Anbindung an die A31 ist in 5 Auto min. möglich über die Anschlussstelle 18 Lathen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und der Freizeitpark Schloss Dankern ist in ca.9km erreicht.
Duschbad aus dem Jahr 2022, Heizung/ Kessel aus 2018, teilweise elektrische Rollläden, uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus und Fahrradschuppen.

Tento reprezentativní bungalov s válcovou střechou a garáží byl postaven v roce 1996 z masivních materiálů a nabízí na svých 100 m² obytné plochy dostatek místa pro pohodlný život ve stáří. Rozšiřitelný půdní prostor také nabízí rodině dostatek místa.

Vstupní hala vás zavede do prostorné předsíně, kde se hned u vchodových dveří nachází i hostinská koupelna. Přímo pokračujte do propojené kuchyně s obývacím prostorem, který má dost místa pro velký jídelní stůl.

Z předsíně se dostanete do malé chodby, kde se nacházejí soukromé prostory – například hostinský pokoj, ložnice s přístupem na terasu a v roce 2022 nově postavená sprchová koupelna. Z kuchyňského prostoru máte navíc přímý vstup do hospodářské místnosti, topného prostoru, garáže a prádelny.

Niederlangen patří do samosprávy obce Lathen a leží mezi Meppen a Leer. Navíc jste během několika minut v Holandsku. Lathen má vlastní nádraží, odkud veřejná doprava jezdí každou hodinu do Münsteru a Emdenu. Díky připojení na dálnici A31 jezdíte autem během 5 minut od odjezdiště 18 Lathen. Okolí je typicky venkovské a volnočasový park Schloss Dankern je dosažitelný přibližně do 9 km.

K dalším vybavením patří sprchová koupelna z roku 2022, topení a kotel z roku 2018, částečně elektrická žaluzie a soukromá, neohlížitelná zahrada se zahradním domkem a sklepem pro kola.

Tento reprezentatívny bungalov so šikmou strechou a garážou bol postavený v roku 1996 masívnou konštrukciou a ponúka na svojich 100 m² obytného priestoru dostatok miesta na príjemné bývanie aj v starobe. Rovnako ponúka možnosť rozšírenia podkrovia, čo rodine zabezpečí ešte viac priestoru. Vchodová hala vás zavedie do priestrannej predsiene, v ktorej sa nachádza aj hostinská kúpeľňa vedľa vstupných dverí. Priamo odtiaľ vstúpite do obytného priestoru spojeného s kuchynským kútom, ktorý poskytuje dostatok miesta pre veľký jedálenský stôl.

Zo predsiene sa dostanete do malej chodby, kde sa nachádzajú súkromné priestory, ako napríklad izba pre hostí, spálňa s prístupom na terasu a v roku 2022 novo postavená sprchovňa. Z kuchynského priestoru máte priamy vstup do pomocnej miestnosti, kotolne, garáže a práčovne.

Niederlangen patrí do obce Lathen a nachádza sa medzi Meppenom a Leerom. Do Holandska sa dostanete za pár minút autom. Lathen má vlastnú železničnú stanicu, kde MHD premáva každú hodinu medzi Münsterom a Emdenom. Prístup na diaľnicu A31 je možný asi 5 autominutami cez výjazd 18 Lathen. Okolie je vidiecke a voľnočasové aktivity ponúka napríklad zámok Dankern vzdialený približne 9 km.

Sprchovňa je z roku 2022, kúrenie a kotolňa z roku 2018, čiastočne elektrické rolety, súkromná záhrada s domčekom na záhrade a priestorom na bicykle.

This representative bungalow with a mansard roof and garage was built in 1996 using solid construction methods and offers plenty of space on its 100 square meters of living area to enjoy a comfortable retirement. The attic, which has potential for further development, also provides a family with plenty of room. The entrance area leads you into a spacious hallway where you will also find the guest bathroom located next to the front door. Straight ahead, you immediately enter the living kitchen, which has enough space for a large dining table.

From the hallway you proceed into a small corridor where you will find the private areas, such as a guest room, a bedroom with access to the terrace, and the shower room that was newly constructed in 2022. From the kitchen area you have direct access to the utility room, the heating room, the garage, and a laundry room.

Niederlangen belongs to the Samtgemeinde Lathen and is situated between Meppen and Leer. Additionally, Holland is only a few minutes away. Lathen features a train station with public transportation running hourly to Münster and Emden. Access to the A31 motorway is possible in a 5-minute drive via junction 18 Lathen. The surrounding area is rural, and the Freizeitpark Schloss Dankern is about 9 km away.

Additional features include a shower room from 2022, heating/boiler from 2018, partially electric shutters, and a private garden with a garden house and a bicycle shed.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	759 m²
Cena za jednotku	3 190 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1009499
Úžitková plocha	100 m²
Celkové poschodia	1

Predaj domu 3+1 • 100 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 1 minúta pešo