Predaj domu 4+1 • 125 m² bez realitky, Dolné Sasko

Vážené dámy a páni,

predáva sa novostavba dvojdomov v masívnej konštrukcii s priamym výhľadom do zelene. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú štýlový a praktický domov, ktorý okamžite vyvolá pocit „príchodu“.

Opis objektu

- Pozemok: Vlastnícky pozemok s rozlohou 330 m²

- Obytná plocha: 125 m² rozložených do priestranných miestností pre rôzne možnosti využitia

- Exteriér: Exteriér je kompletne dokončený. Pozemok je kvalitne oplotený, má zabezpečený súkromie a je dlaždený. Priestranný záhradný domček navyše ponúka všestranný úložný priestor alebo miesto pre záľuby.

- Internet: Dokončené pripojenie na optické vlákno

- Poloha: Priamy výhľad zo záhrady do zelene

- Energetická efektívnosť: Trieda energetickej účinnosti A+ pre udržateľné a nákladovo efektívne bývanie (energický preukaz k dispozícii)

- Poschodie pod strechou: Schválená rezerva na zariadenie ďalšieho obytného priestoru, napr. pre domácu kanceláriu, izbu pre hostí alebo jednoducho ako podkrovie

- Vykurovanie: Kvalitné tepelné čerpadlo s dodatočnou 10-ročnou servisnou zmluvou a 10-ročnou zárukou s originálnymi náhradnými dielmi priamo od výrobcu

- Kuchyňa: Moderná kuchyňa s ostrovčekom a modernými spotrebičmi

- HWR: Priestranná domácnosť/technická miestnosť na úschovu potravín a prístup k elektronike a vykurovaniu

- Podlahová krytina: Svetlá podlaha pre príjemnú atmosféru domova

- Kúpeľne: Dve moderné kúpeľne so štýlovými obkladmi, jedna so sprchovacím kútom, druhá na hornom poschodí so sprchovacím kútom a vaňou a s kvalitnou LED technikou

- Elektrické rolety na všetkých oknách (s inteligentným ovládaním cez Smarthome)

- Podlahové kúrenie: s individuálnym ovládaním pre jednotlivé miestnosti

- Parkovacie miesta: Dve parkovacie miesta priamo pri dome pre pohodlné parkovanie

__________

Táto dvojdomovacia polovica presvedčí svojou kvalitnou výbavou a okamžitou pripravenosťou na nasťahovanie, vrátane stropných svietidiel. S energetickou triedou A+, moderným tepelným čerpadlom a strešnou izoláciou, ako aj ekologickou natláčacou izoláciou získate nízke prevádzkové náklady a udržateľný koncept bývania. Dokončený exteriér s terasou vás okamžite pozýva k relaxu a rezerva na poschodí pod strechou ponúka flexibilitu pre vaše individuálne plány.

__________

Bleckede, malomesto v Dolnom Sasku na brehu Labe, ponúka rovnováhu medzi pokojom blízkym prírode a dostupnosťou. Len 20 km od Lüneburgu a približne 50 km od Hamburgu, Bleckede poskytuje všetko pre pohodový každodenný život: niekoľko supermarketov, drogerie a miestne pekárne bezproblémovo pokrývajú dennú potrebu. Osobitým lákadlom je regionálny týždenný trh v historickom centri mesta.

Aj sociálna infraštruktúra presvedčuje: od materských škôl cez základnú školu až po gymnázium sú všetky vzddelávacie inštitúcie priamo v meste. Komplexná zdravotná starostlivosť zabezpečená rôznymi praktickými a odbornými lekármi a lekárňami dopĺňa ponuku. Tu si vychutnáte dokonalú kombináciu bývania bližšie k prírode na Labe a komfortu vyzretej malomestskej komunity.

__________

Predajná cena: 452 500,- €

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

Tešíme sa, že vám túto nehnuteľnosť budeme môcť osobne predstaviť!

S úctou

Žiadame ďalších maklérov, aby sa zdržali kontaktov.