Predaj bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyKiel Elmschenhagen Schleswig-Holstein 24147

Diese frisch sanierte a svetlý 2,5-izbový byt v 1. poschodí sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti Elmschenhagen-Nord a zaujme svojím moderným stavom a príjemnou atmosférou bývania. S mierne viac ako 49 m² obytného priestoru je byt ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako atraktívna investičná príležitosť.

Byt bol dôkladne zrenovovaný a prezentuje sa vo veľmi udržiavanom stave. Je čerstvo natretý a vybavený novým kobercovým krytím – okamžitý sťahovanie je možné bez ďalších rekonštrukčných prác.

Svetlý obývací priestor s výhľadom do zelených záhrad vytvára priateľskú a uvoľnenú atmosféru. Dodatočná polovičná izba ponúka flexibilné možnosti využitia, napríklad ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo prezliekacia izba – ideálne pre moderný spôsob bývania.

Moderná kuchyňa od IKEA je funkčne vybavená a disponuje modernou varnou doskou a digestorom.

Budova pochádza z roku 1940 a vyžaruje ustálenú a pokojne pôsobiacu obytnú štruktúru. Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej rezidenčnej oblasti obľúbenej časti Kielu – Elmschenhagen-Nord. Okolie je charakteristické upravenými obytnými zónami, množstvom zelene a príjemným susedstvom.

Obchody pre každodenné potreby, supermarkety, pekárne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rovnako sú ľahko dostupní aj lekári, lekaren, školy a materské školy.

Dobrá dopravná dostupnosť umožňuje rýchle spojenie s centrom Kielu. Zároveň zelené okolie ponúka množstvo možností na relax, prechádzky a voľnočasové aktivity – aj rekreačné oblasti Holsteinskej švajčiarska sú dobre dostupné.

Pre mladých ľudí, dochádzajúcich do práce alebo páry táto lokalita predstavuje atraktívnu kombináciu pokoja, prírody a dobrej infraštruktúry.

• 2,5 izby

• cca 49 m² obytného priestoru (menej ako presne 50 m²)

• 1. poschodie

• Rok výstavby budovy: 1940

• Čerstvo zrenovované a natreté

• Nový kobercový kryt

• Moderná kúpeľňa (kompletne obnovená v roku 2018)

• Nové vodovodné potrubia (2018)

• Nové elektroinštalácie vrátane ističovej skrinky a káblov (2018)

• Obnovený vykurovací systém (srdiečková: august 2019)

• Obnovená rozvádzačová skrinka v pivnici (2017)

• Moderná kuchyňa od IKEA s varnou doskou a digestorom

• K dispozícii pivničná miestnosť

• Práčovňa v pivnici

• Svetlé a priateľské priestory

• Pokojná lokalita s výhľadom do zelene

• Spoločná záhrada k dispozícii

Byt je voľný a je možné sa do neho naskoro nasťahovať.

Mesačné nájomné spojené s bytovým fondom (tzv. domové poplatky) činí 204 €.

Kúpna cena je 122 500 € dohodou.

Tento byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú urobiť krok z nájmu do vlastného bývania. Namiesto toho, aby ste mesačne platili nájom, investujete do vlastného majetku a budujete si dlhodobé bohatstvo. Vlastnícky byt poskytuje istotu pred rastúcimi nájmami a zároveň predstavuje solídnu investíciu aj dôchodkovú rezervu.

Obzvlášť pre mladých kupujúcich je tento byt ideálnym vstupom do vlastnej nehnuteľnosti – zmodernizovaný, pripravený na nasťahovanie a v atraktívnej lokalite.

Radi dohodneme termín prehliadky a tešíme sa na Vašu dopyt.