Predaj domu • 275 m² bez realitky, Bavorsko

Rodinný dom s prenajatou jednotkou

Tento priestranný a mimoriadne útulný rodinný dom s oddelenou prenajatou jednotkou hľadá nového majiteľa – niekoho, kto ocení veľa priestoru na život, pohodu a oddych. Dom ohromuje mimoriadne veľkou obytnou plochou, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia a poskytuje ideálne predpoklady pre rodiny aj ľudí s potrebou priestoru.

Osobitým lákadlom je úplne upravený suterén. Tu vás čaká exkluzívna wellness zóna so saunou a samostatnou miestnosťou na odpočinok – ideálne pre uvoľnené večery alebo malé prestávky v každodennom shone. Okrem toho suterén ponúka niekoľko priestranných miestností, ktoré je možné flexibilne využiť, napríklad ako hobby, fitness alebo skladové priestory. Vlastná párty miestnosť dopĺňa prízemie a robí z domu ideálne miesto pre spoločenské chvíle s priateľmi a rodinou.

Prenajatá jednotka otvára taktiež atraktívne možnosti – je ideálna na prenájom, ako kancelária, pre dospelé deti alebo ako útočisko pre hostí.

Tento dom spája komfort, priestrannosť a rôzne možnosti využitia – a teraz čaká na ľudí, ktorí ocenia jeho osobitý šarm a vnesú do neho život.

Dom sa nachádza v mimoriadne atraktívnej a pokojnej lokalite. Malá, takmer prázdna ulica vytvára pocit súkromia a uvoľnenia, čo je ideálne pre ľudí, ktorí kladú dôraz na harmóniu, bezpečnosť a možnosti úniku. Susedstvo je priateľské, nápomocné a prehľadné – človek sa okamžite cíti ako doma.

Napriek pokojnej atmosfére lokalita vyniká vynikajúcou infraštruktúrou. Frizerstvo sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a nákupné možnosti sú vzdialené len približne 600 metrov, čo je veľmi pohodlne dosiahnuteľné pešo. Mesto Dillingen je vzdialené len okolo jedného kilometra a ponúka početné obchody, služby, reštaurácie aj možnosti oddychu.

Obzvlášť atraktívne pre rodiny: škôlka, materská škola a základná škola sú všetky vzdialené asi päť minút chôdze – krátke, bezpečné cesty výrazne uľahčujú každodenný život. Navyše, športové kluby, ako tenisový alebo futbalový klub, sú taktiež len asi päť minút vzdialené, čo umožňuje pestrú ponuku voľnočasových aktivít priamo za dverami.

Aj kostol a verejná doprava sú v krátkej vzdialenosti. V opačnom smere sa rýchlo dostanete do ďalších okolitých miest, takže je zaručená veľmi dobrá regionálna dostupnosť – ideálna pre pendlerov aj rodiny.

Táto lokalita spája pokoj, súkromie a komfort bývania s optimálnou občianskou vybavenosťou a pestrou ponukou voľnočasových aktivít – zriedkavá kombinácia, ktorá robí tento objekt mimoriadne atraktívnym.

Dom zaujme vysoko kvalitným a mimoriadne udržiavaným vybavením, ktoré spája cit pre štýl a kvalitu pôsobivým spôsobom. Už pri vstupe upúta pozornosť luxusná mramorová podlaha v predsieni a na všetkých schodoch v dome. Táto nadčasová, odolná a elegantná voľba materiálu dodáva celému obytnému priestoru reprezentatívnu atmosféru.

Osobitým lákadlom je novo zrekonštruovaná podkrovná časť, ktorá bola pred približne šiestimi rokmi úplne zmodernizovaná. Rekonštrukcia prebiehala s najvyššími nárokmi na dizajn a komfort bývania. Moderný drevený schodisko s integrovanou ochrannou sklenenou zábradlím sa harmonicky začleňuje do celkového vzhľadu a zároveň vyžaruje otvorenosť, ľahkosť a vysokú kvalitu. Samotná podkrovie sa prezentuje v súčasnom, štýlovom prevedení a ponúka rôzne možnosti využitia.

V obývacej izbe vytvára mimoriadny dizajnový prvok exkluzívny akcent: jedna stena bola individuálne spracovaná umelkyňou s jemne ručne kreslenými čiarami a elegantnými prvkami z listového zlata, ktoré dodávajú priestoru teplý a vznešený vzhľad. Umelecké spracovanie bolo doladené tak, aby dokonale ladilo s podlahou a dodávalo obývaciemu priestoru jedinečnú a veľmi kvalitnú atmosféru.

Táto jedinečná kombinácia luxusných materiálov, moderného dizajnu a individuálnych umeleckých detailov robí z domu obytný objekt s charakterom a vysokou kvalitou bývania.