Predaj bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyDethleffsenweg 3, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tu je slovenský preklad:

V jednej z najžiadanejších lokalít Glücksburgu, len niekoľko krokov od Baltského mora, sa tento udržiavaný a svetlom zaplavený vlastnícky byt predstavuje ako štýlové útočisko s vysoko kvalitným bývaním.

Byt o rozlohe cca 93 m² sa nachádza vo zvýšenom prízemí mimoriadne udržiavaného viacrodinného domu so šiestimi jednotkami. Presvedčí kombináciou premysleného rozloženia, otvoreného priestoru a komfortu.

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s podlahe až po strop oknami, ktoré je možné úplne otvoriť. Odtiaľ máte prístup na štvorcový slnečný južný balkón (6 m²), z ktorého sa otvára výhľad do idylického údolia Schwennautal.

Ďalší balkón, prístupný z kuchyne a orientovaný na sever, ponúka jemný výhľad na vodnú plochu smerom k Förde.

Byt obsahuje dve dobre rozvrhnuté spálne, pričom jedna z nich má tiež prístup na južný balkón.

Výnimočný komfort ponúkajú dve kúpeľne:

– priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchou,

– kúpeľňa pre hostí, taktiež so sprchou,

– podlahové kúrenie v oboch kúpeľniach.

Kvalitne vybavená kuchyňa disponuje spotrebičmi značky Miele a má prístup do spižarne, kde je pripojenie pre práčku.

Oba balkóny sú dlho obložené kvalitným Bangkiraiom. Byt je obložený šedým Feinsteinzeug v drevenom vzhľade.

K bytu patrí navyše:

– garáž s elektrickou bránou a elektroinštaláciou, čo poskytuje možnosť dodatočného úložného priestoru,

– priestranná pivnica,

– spoločný sušiaci priestor.

Momentálne je byt prenajatý za studený nájom vo výške 1254 € a je na predaj prázdny. Môže byť využitý ako hlavné bydlisko, exkluzívny sekundárny domov alebo ako investičná príležitosť.

Byt je možné využiť aj ako dovolenkový apartmán.

Ponúka sa na predaj na tri mesiace. Ak sa v tomto období nenájde vhodný kupujúci, byt bude opäť prenajatý.

Teším sa na Váš záujem a čoskoro sa Vám ozvem.

S pozdravom,

Ulla Dirks

Byt sa nachádza v pokojnej slepej uličke, ktorá poskytuje mimoriadne uvoľnené a súkromné obytné prostredie. Zároveň len 150 metrov od Vás čaká malá pláž pri Baltskom mori a novo upravená kúpeľná promenáda. Chcete ráno ponoriť nohy do piesku alebo večer vychutnať západ slnka s Aperolom na promenáde? Potom ste tu presne pre Vás.

Aj blízky les je pešo dostupný a ponúka možnosti na dlhé prechádzky alebo športové aktivity.

Glücksburg patrí medzi najatraktívnejšie obytné lokality pri Baltskom mori a už roky si získava stále väčšiu obľubu.

V blízkom okolí sa nachádza krytý bazén, niekoľko reštaurácií, ambulancie a autobusová linka, ktorá Vás spoľahlivo spojí s Flensborgom.

Celá budova zanecháva mimoriadne udržiavaný dojem. Dom bol prvýkrát postavený v roku 1960 a v roku 2007 prerobený na exkluzívny obytný komplex.

Výťah pohodlne spája všetky úrovne – od sušiarne v pivnici až po podkrovie. Malá, pokojná vlastnícka komunita a príjemne udržiavané schodisko prispievajú k dobrému pocitu z bývania.