
Predaj domu • 188 m² bez realitkySchweinfurt Schweinfurt Bayern 97422
Schweinfurt Schweinfurt Bayern 97422MHD 10minút autom • Parkovanie • GarážTento mimoriadne vysoko kvalitne postavený architektonický dom spája pokojné bývanie v prírode v nádhernom Höllentale s blízkosťou k mestu (pešo) – zriedkavá kombinácia.
Dom bol postavený v roku 1991 a naposledy renovovaný v roku 2023. Predstavuje sa vo veľmi udržiavanom stave a ponúka s cca 188 m² obytného priestoru veľa miesta pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo prácu z domu.
Svetlý obývací priestor s krbom tvorí srdce domu a zabezpečuje teplú, príjemnú atmosféru. Veľké okná vytvárajú príjemný pocit z bývania a spájajú vnútorný s vonkajším priestorom.
Existujúca vstavaná kuchyňa ako aj niekoľko kúpeľní poskytujú vysoký komfort každodenného života. Celkovo sú k dispozícii päť spální a ďalšie miestnosti, ktoré je možné flexibilne využiť.
Prepracovaný podkrovie je ideálny ako domáca kancelária, hobby miestnosť alebo detská herňa.
V súčasnosti je dom prenajatý na obmedzenú dobu podľa nájomnej zmluvy, no nájomníci majú už od 1. 1. 2027 zabezpečené ďalšie bývanie.
Pri prehliadke prosíme o potvrdenie financovania zo strany vašej banky.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom rekreačnom areáli Höllental v Schweinfurte. Niekoľko autobusových liniek, vlakových liniek a centrum mesta je dostupné pešo. Ideálne pre rodiny a všetkých, ktorí chcú bývať blízko prírody, ale aj mesta, bez toho, aby museli obetovať infraštruktúru.
Reštaurácie, lekári, pekárne a supermarkety. Taktiež dve zelené plochy a parky, fitness centrum, múzeum, lekáreň a kaderníctvo sú dostupné pešo. O niečo ďalej sa nachádza aj nákupné centrum a niekoľko materských škôl.
Prízemie:
- Podlahové kúrenie (mramorová podlaha)
- Väčšina okien trojitá zasklená
- Elektrické programovateľné rolety
- Kuchyňa s kvalitnými Siemens spotrebičmi (vrátane parného hrnca)
- Prikrýtá terasa s vetrobránou
- Vstavané skrine
1. poschodie:
- Priestranné, svetlé spálne s výhľadom do zelene
- Teplá korková podlaha
Štýlovo upravený podkrovný priestor:
- 2 priestranné izby, ktoré ponúkajú mnoho možností využitia
Priestranný suterén:
- Prístup k priestrannej dvojgaráži
- Vykurovateľný
- Odvápňovacia jednotka (zariadenie na zmäkčovanie vody)
- Veľmi priestranný – vhodný pre mnohé koníčky
- Vstavané skrine
Na streche sa nachádzajú solárne panely na ohrev vody.
Olejové kúrenie, inštalované v roku 2009, je podľa komína jedným z najúčinnejších exemplárov na trhu.
Nebudú potrebné žiadne renovačné práce – môžete sa sem jednoducho nasťahovať a cítiť sa ako doma!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| PENB | C - Hospodárne |
| Plocha pozemku | 668 m² |
| Cena za jednotku | 3 984,04 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 1. 2027 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1009276 |
| Úžitková plocha | 188 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 10 minút autom |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



































