Predaj domu 3+kk • 121 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Fußläufig von der Müritz entferntes Einfamilienhaus in begehrtem Wohngebiet von privat zu verkaufen.

Pešo vzdialený rodinný dom od Müritz, nachádzajúci sa v žiadanej lokalite, na predaj od súkromníka.

Grundstücksfläche: 423 m²

Rozloha pozemku: 423 m²

Art des Objektes: freistehendes Einfamilienhaus mit innenliegender Garage

Typ objektu: samostatne stojaci rodinný dom s vnútornou garážou

Bauweise: Eineinhalbgeschossig, Massivbau, Fassade aus gebranntem Kalkstein

Štýl výstavby: jednapoľovišne, masívna stavba, fasáda z vypáleného vápenenca

Baujahr: 1995

Rok výstavby: 1995

Heizungsart: Gasheizung (neues Brennwertgerät - 2020)

Druh vykurovania: plynové kúrenie (nový kondenzáciový kotol – 2020)

Energieausweis: Verbrauchsausweis liegt vor, Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 101,36 kWh/(m²*a)

Energetický preukaz: k dispozícii je preukaz na spotrebu, energetická trieda D, konečná spotreba energie 101,36 kWh/(m²·rok)

Umbauter Raum: 541,06 Kubikmeter

Stavebný objem: 541,06 m³

Wohnfläche in Quadratmetern: 120 m² (EG: Wohnzimmer 27 m², Küche 10 m², Dusche / Gäste-WC 4 m², Abstellraum 4 m², Flur 5 m², Diele / Treppe 6 m², Hobbyraum 5 m² – OG: Zimmer I 25 m², Zimmer II 13 m², Bad 8 m², Hobby- / Abstellraum 5 m², Flur 8 m²)

Obytná plocha: 120 m²

(prízemie: obývacia izba 27 m², kuchyňa 10 m², sprcha/sprievodná toaleta 4 m², úložná miestnosť 4 m², chodba 5 m², predsieň/schodisko 6 m², hobby izba 5 m² – podkrovia: izba I 25 m², izba II 13 m², kúpeľňa 8 m², hobby/úložná miestnosť 5 m², chodba 8 m²)

Zusätzliche Nutzfläche: 14 m² (Garage)

Doplňková užitná plocha: 14 m² (garáž)

Außenanlage: Südterrasse, Garten rund ums Haus, Gartenhaus aus Holz

Vonkajšie priestory: južná terasa, záhrada okolo domu, záhradný domček (drevený)

Kaufpreis: 350.000 €

Kúpna cena: 350.000 €

Bezug: sofort möglich

K nastěhovaniu: okamžite možný

Besichtigung: nach Vereinbarung mit der Eigentümerin

Obhliadka: podľa dohody so vlastníčkou

Lage: Ruhige Lage, 450 m zum Müritzufer, 800 m zum Strandbad, 700 m zum Seglerhafen, 250 m zur Bushaltestelle, 1200 m zu ALDI und EDEKA, 2100 m zum Stadtzentrum, 14 Fahrtminuten zur Autobahn A 19

Lokalita: Pokojná poloha, 450 m od brehu Müritz, 800 m k plážovému kúpeľu, 700 m k prístavu pre jachty, 250 m k autobusovej zastávke, 1200 m k ALDI a EDEKA, 2100 m do centra mesta, 14 minút jazdy k diaľnici A 19

Ausstattung: Fußbodenheizung im EG, Rollladen, Markise über der Terrasse, SAT-Schüssel, Warmwasserumlauf, Schornstein für Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden, Granittreppe ins Obergeschoss

Výbava: podlahové kúrenie v prízemí, žalúzie, markíza nad terasou, satelitná miska, cirkulácia teplej vody, komín pre pripojenie krbu v obývacej izbe, žulové schody do podkrovia