Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines sehr gepflegten 5 Parteienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf das helle Wohnzimmer, einer teil-offenen Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Bad.
Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage von Neustadt (Wied). Der Ort gehört zum Naturpark Rhein-Westerwald und befindet sich in der Verbandsgemeinde Asbach. 

Neustadt (Wied) verfügt über 6.000 Einwohner und verfügt über ein komplettes Schulsystem (Grundschule, Realschule, Gymnasium), sehr gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Durch die ideale Verkehrsanbindung über die nahe gelegene A 3 ist dies ein günstiger Wohnort zwischen den nächsten Großstädten Köln (60 km) und Frankfurt (130 km). Die Kreisstadt Neuwied sowie den ICE-Bahnhof Montabaur erreichen Sie jeweils in etwa 30 Autominuten.
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- große Terasse
folgende Unterlagen werden benötigt:

- große Schufa-Auskunft (nicht älter als ein Monat)
- letzte drei Gehaltsabrechnungen

Tento nádherný 3-pokojový byt s přibližně 75 m² obytné plochy se nachází v přízemí velmi udržované 5-stranné budovy. Obytná plocha zahrnuje světlý obývací pokoj, částečně otevřenou kuchyň spojenou s jídelnou, dvě ložnice a koupelnu.

Váš nový domov se nachází v centrální části Neustadt (Wied). Město patří do přírodní rezervace Rýn-Westerwald a nachází se ve správním sdružení Asbach.

Neustadt (Wied) má 6 000 obyvatel a disponuje kompletním školským systémem (základní škola, střední škola, gymnázium), velmi dobrou infrastrukturou a různými možnostmi nákupu a volnočasových aktivit.

Díky ideálnímu dopravnímu napojení na nedalekou dálnici A 3 je toto výhodné místo k bydlení mezi blízkými velkými městy Kolín (60 km) a Frankfurt (130 km). Hlavní město okresu Neuwied a nádraží ICE Montabaur jsou dosažitelné přibližně za 30 minut jízdy autem.

- dlažba v celém bytě  
- velká terasa

Budou potřeba následující dokumenty:

- aktuální výpis ze Schufa (ne starší než jeden měsíc)  
- poslední tři výplatní pásky

Táto nádherná 3-izbová bytová jednotka s približne 75 m² obytného priestoru sa nachádza v prízemí veľmi udržiavaného päťdomového domu. Obytný priestor zahŕňa svetlý obývací priestor, čiastočne otvorenú kuchyňu s jedálenským priestorom, dve spálne a kúpeľňu.  
Váš nový domov sa nachádza v centrálnej časti Neustadt (Wied). Miesto patrí do Národného parku Rýn-Westerwald a je súčasťou obce Asbach.

Neustadt (Wied) má približne 6 000 obyvateľov a disponuje kompletným školským systémom (základná škola, reálna škola, gymnázium), vynikajúcou infraštruktúrou a radom nákupných a rekreačných možností.

Vďaka ideálnej dopravnej dostupnosti cez nedalekú diaľnicu A3 je toto výhodné bývanie umiestnené medzi najbližšími väčšími mestami – Kolín (60 km) a Frankfurt (130 km). Okresné mesto Neuwied a stanica ICE Montabaur sú obe dosiahnuteľné približne za 30 minút autom.
- dlaždice v celom byte  
- veľká terasa

Nasledujúce doklady sú potrebné:

- výpis zo Schufy (starší najviac jeden mesiac)
- posledné tri výplatné pásky

This beautiful 3-room apartment with approximately 75 m² of living space is located on the ground floor of a very well-maintained five-unit building. The living area is spread across the bright living room, a semi-open kitchen and dining room, two bedrooms, and a bathroom.

Your new home is situated in the central area of Neustadt (Wied). The town is part of the Rhein-Westerwald Nature Park and belongs to the municipal association of Asbach.

Neustadt (Wied) has 6,000 inhabitants and offers a complete school system (primary school, secondary school, high school), excellent infrastructure, as well as various shopping and recreational opportunities.

Thanks to the ideal transport connections via the nearby A 3, this is an affordable place to live between the nearest major cities Cologne (60 km) and Frankfurt (130 km). The district town of Neuwied and the ICE station in Montabaur can each be reached in about 30 minutes by car.
- Tiles throughout the entire apartment
- Large terrace

The following documents are required:

- Detailed Schufa report (no older than one month)
- The last three pay slips

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1009222
Cena za jednotku	9,73 € / m²

Dostupné od	1. 6. 2026
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	75 m²

Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Parkovanie
	Terasa