Predaj bytu 4+1 • 126 m² bez realitkyHerzog-Johann-Albrecht-Str. 59, , Dolné Sasko

Vitajte vo vašej novej Lesnej Lodge na 620 m n.m.!

Ste fanúšikmi alpínskeho životného štýlu a niečoho výnimočného?

Chcete sa priamo vydať do prírody po najkrajších turistických chodníkoch, zo bytu s možnosťou jazdy na sánkach priamo na lyžiarsku lúku alebo s upevnenými doskami priamo na lyžiarsku trať?

Teraz máte jedinečnú príležitosť zabezpečiť si byt v Lesnej Lodge. Tento objekt je jedinečný svojou výbavou aj polohou a v Braunlage sa už nebude opakovať.

Naša Lesná Lodge sa nachádza v 1. nadstavaní WLodgeOne a ponúka nádherný výhľad na lyžiarsku lúku. Je jednou z piatich jednotiek v dome.

Už pri vstupe do bytu pocítite stále prítomnú vôňu lesa a živice, ktorú vyžarujú naše spracované drevené prvky. Výborná kvalita vzduchu je cítiť pri každom nádychu.

Na obytnom priestore o rozlohe cca 126 m² v alpínskom štýle máte v 3 spálňach miesto pre 6 osôb.

Vybavenie spálň:

- Spálňa 1 s boxspring posteľami, TV s plochou obrazovkou, pracovným stolom a neuveriteľným výhľadom na lyžiarsku lúku a horskú krajinu Harz. Disponuje samostatnou kúpeľňou s umývadlom z prírodného kameňa, sprchou s dažďovou hlavicou a samostatnou toaletou.

- Spálňa 2 s boxspring posteľami, TV s plochou obrazovkou, pracovným stolom a trezorom, taktiež s nádherným výhľadom na lyžiarsku lúku. Má otvorenú kúpeľňu s umývadlom z prírodného kameňa, sprchou s dažďovou hlavicou a samostatnou toaletou.

- Spálňa 3 s TV, boxspring posteľami, otvoreným sprchovým priestorom a samostatnou toaletou.

Obytná, kuchynská a jedálenská zóna má rozlohu cca 28 m² a je mimoriadne útulná.

Okrem toho Lodge disponuje (infračervenou) potírňou a veľkou terasou, kde si môžete užívať slnko počas celého dňa. Terasa vás pozýva na grilovanie a oddych s nádherným výhľadom na lyžiarsku lúku, Braunlage a horskú krajinu Harz.

Výnos:

Zabezpečte si jedinečnú investíciu s perspektívou v najlepšej lokalite – v regióne nie je nič porovnateľné.

Ak nechcete objekt využívať celoročne sami, môžete ho prevádzkovať aj ako investičný objekt alebo ho nechať spravovať.

Lodge si stále získava čoraz viac nadšencov, ktorí nám prinášajú skvelý obrat. Aktuálne je možné dosiahnuť 6 % až 9 % čistý výnos z kúpnej ceny. To je realizovateľné prostredníctvom nášho servisu prenájmu dovolenkových nehnuteľností a správy.

Ako to všetko funguje, radi si s vami osobne preberieme.

Kúpna cena zahŕňa celé vybavenie, ako aj proporcionálne užívacie a pozemkové plochy.

Predaj prebieha bez provízie, priamo od vlastníka.

Tešíme sa na vašu správu.

Naša jedinečná Alpínska Lifestyle Lodge sa nachádza nad centrom Braunlage na 620 m n.m. s nezastrihnuteľným, nádherným výhľadom.

– priamo pri lyžiarskej a sánkovej lúke

– 80 m k začiatku lyžiarskej trate Braunlager Loipe

– 900 m do centra mesta, ľadovej haly, prírodného mytologického chodníka, lanovky na Wurmberg a 2,5 km k Silberteich

– do lesa a prírody len 50 metrov.

WLodgeOne bola pôvodne postavená v roku 1902 ako jedna z prvých víl v „vílovej štvrti“ Braunlage.

V rokoch 2018–2021 sme ju kompletne zrekonštruovali a rozšírili o prístavbu.

Lesná Lodge sa nachádza čiastočne v zrekonštruovanej časti historických víl a čiastočne v novej prístavbe.

Pri interiérových úpravách boli použité len tie najkvalitnejšie materiály a všetko bolo verne prevedené podľa konceptu „Moderné sa stretáva s tradičným chatečným šarmom v alpínskom štýle“.

Všetky technické inštalácie boli uvedené na súčasnú úroveň a digitalizované.

Celkově bola vytvorená oáza, ktorá spĺňa všetky očakávania pre dokonalý pocit pohody.