Predaj bytu 4+1 • 73 m² bez realitkyBeim Dannelar 10, , Bavorsko

Byt s tromi spálňami a priestranným obývačkovým, jedálenským a kuchynským priestorom sa nachádza vo zvýšenom prízemí rekreačného domu pre 6 jednotiek, na konci absolútne pokojnej prístupovej ulice v časti Steibis. Už pri výstavbe bytu boli dve obytné jednotky spojené, čím sa od začiatku zabezpečila dokonalá dispozícia.

Byt je moderný a zariadený v alpskom štýle. Disponuje veľkou spálňou a dvoma menšími izbami, ktoré spolu ponúkajú 7 plnohodnotných spánkových miest, takže je bez problémov vhodný pre dovolenku pre tri generácie.

Novozrenovovaná sprchovacia kúpeľňa a kúpeľňa s vaňou umožňujú príjemný pobyt s priateľmi alebo celej rodiny. Nábytok vrátane 55-palcovej televízie sa predáva spolu s bytom a zostáva v ňom.

Štýlová a plne vybavená kuchyňa so umývačkou riadu, chladničko-mraziacou skriňou a kávovarom vás pozýva na varenie, zatiaľ čo jedáleň s novým rohovým sedacím setom a rohovým gaučom láka na spoločné posedenie pri nádhernom výhľade. Výhľad je skutočne taký, ako ho ukazujú fotografie – nie je to žiadna optická ilúzia ani výsledok umelej inteligencie!

Radiátory je možné úplne diaľkovo ovládať cez aplikáciu a teplotu v miestnostiach monitorovať (vďaka systému Homematic IP s oknovými snímačmi a stenovými termostatmi).

Uzamykatelná vstavaná skriňa v predsieni spolu s priestranným suterénom umožňujú bezpečné uskladnenie súkromných vecí počas prenájmu.

Veľká juhovýchodná terasa, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celej dĺžky bytu a je vybavená dvoma markízami, ponúka neuveriteľný, jedinečný a nezatkán výhľad – bez pohľadu na cestu či iné rušivé prvky! Na drevenom zábradlí sú upevnené skladacie stoly, ktoré umožňujú vychutnať si úžasný výhľad pri príjemnom spoločnom posedení.

Existuje overený a úspešný koncept prenájmu rekreačných bytov (ktorý je možné po konzultácii prevziať) pre zimné aj letné obdobie. Hodnotenia hovoria samy za seba. Odkaz na "traum-ferienwohnungen" je možné poskytnúť na vyžiadanie.

Využite túto príležitosť!

Byt sa nachádza v poslednej budove prístupovej ulice (slepá ulica) a tak ponúka maximálny pokoj a komfort. Malý potok so jemným zurčaním a koňské pastviny pred terasou s výhľadom na Hochgrat vás pozývajú na oddych.

Byt je vybavený veľmi kvalitnou, odolnou podlahou z ihlového filcu, ktorá bola položená v roku 2018 a využíva sa aj v mnohých veľkých lyžiarskych chatách. To zaručuje príjemné teplo pod nôžami a ľahkú údržbu.

Inštalované dvojsklené drevené okná sú vo veľmi dobrom stave a náklady na energie sú absolútne prehľadné. Nízke prevádzkové náklady hovoria samy za seba.

Jednotlivá garáž je dostatočne veľká aj pre súčasné vozidlá.