Predaj bytu 1+kk • 32 m² bez realitkyU Lihovaru, Praha - Smíchov
Nový
U Lihovaru, Praha - SmíchovČiastočne vybavené • Výťah • Pivnica 2,4 m² • Lodžia 2,9 m²Cena8 190 000 CZK
Nabízím k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše 32 m², který se nachází ve druhém patře sedmipatrové smíšené budovy v prestižním projektu Lihovar společnosti Trigema. Byt je postaven s důrazem na kvalitu a energetickou efektivitu, což dokládá i energetický štítek třídy A. Interiér je řešen s ohledem na praktičnost a komfort.
Byt je vybaven kuchyní se spotřebiči a nábytkem na míru, který důmyslně rozděluje spací část s obývací a kuchyňskou.
Ovládání topení, osvětlení a rekuperace možné díky systému Loxone.
Nemovitost dále zahrnuje lodžii o rozloze 2,9 m² a sklepní prostor o rozloze 2,4 m², který nabízí praktické úložné prostory.
Dům disponuje recepcí a společnou obytnou střechou s posezením a místem pro grilování.
Dispozice a vybavení:
- Velikost bytu: 1+kk, lodžie, sklep.
- Plně vybavená kuchyň s moderními spotřebiči
- Zařízení bytu: vestavěné skříně, kuchyně se spotřebiči (lednice, myčka, indukční deska, trouba)
- Technologie: chytrá domácnost LOXONE, rekuperace, centrální podlahové vytápění, videotelefon, kamerový systém v domě
Lokalita a dostupnost:
- Praha 5 – Smíchov Riverside
- Výborná dostupnost do centra – tramvajová zastávka pár kroků, metro Smíchovské nádraží 8 minut pěšky nebo jedna zastávka tramvají
- Snadné napojení na D1 (Brno), D5 (Plzeň) a Letiště Václava Havla
- Sportovní a volnočasové aktivity: golf na Císařské louce, tenis a plavání v Podolí, cyklostezky podél řeky, dětské a psí hřiště před domem
- V docházkové vzdálenosti: restaurace, foodmarket, posilovna, galerie Czech Photo, Musoleum Davida Černého, světelná zahrada Krištofa Kintery
V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nemovitosti mne prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.
RK nevolat!
I am offering for sale a modern studio apartment with a combined living and kitchenette layout (1+kk) with a total area of 32 m². It is located on the second floor of a seven-story mixed-use building in the popular Lihovar project by Trigema. The apartment is built with a focus on quality and energy efficiency, as evidenced by its energy label of class A. The interior is designed with practicality and comfort in mind.
The apartment features a kitchen equipped with appliances and custom-made furniture that cleverly separates the sleeping area from the living and kitchenette space. Heating, lighting, and ventilation are controlled via a Loxone system.
The property also includes a loggia of 2.9 m² and a basement storage room of 2.4 m², which provides practical storage space. The building boasts a reception area and a common rooftop terrace with seating and a barbecue area.
If you are interested in further information or in scheduling a viewing of the property, please contact me via messages on the communication platform.
No calls for real estate agencies!
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 18. 5. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Luxusné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 255 938 CZK / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 7 |
| Číslo inzerátu | 1009144 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Úžitková plocha | 32 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2,4 m² | |
| Lodžia 2,9 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena8 190 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.