Prenájom bytu 2+1 • 109 m² bez realitkyAm Suderbrunnen 12 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55120

Otvorné pôdorysy, voľne stojaca vaňa a prvotriedna technika – ovládajte osvetľovacie scény a žalúzie pohodlne cez iPad.

Ak hľadáte čistý, minimalistický dizajn, najmodernejšiu smart home techniku v kombinácii s prvotriednym vybavením a jedinečnou polohou s výhľadom do Taunusu, okamžite zamilujete tento byt.

Každá bývacia jednotka bola navrhnutá s veľkou starostlivosťou o detaily a bez kompromisov vysoko kvalitne realizovaná – napr. vysoko tepelně izolačné trojsklené okná, starostlivo vybrané veľkoformátové dosky z HAIN dubovej vidieckeho podlahového dreva a kvalitné zapustené armatury v kúpeľniach. Pri výstavbe domu už bola predvídaná budúca možnosť inštalácie rýchlonabujačky pre elektromobily.

Nízke náklady na energiu vďaka geotermálnej energii!

Vďaka vysokej kvalite tepelnej izolácie dosahuje dom takmer štandard pasívneho domu. Na základe svojho vzorového charakteru bol zvolený Energetickou agentúrou RLP pre tlačovú konferenciu priamo na stavenisku, ako súčasť vyhlásenia nového súťaže tejto agentúry.

Priamo pri De-La-Roche Park Mainz s neobmedzeným výhľadom na park. Dom sa nachádza v tichej oblasti na konci slepej ulice. V bezprostrednej blízkosti nájdete lekárov a autobusovú zastávku s viacerými linkami. Zároveň má veľmi dobré spojenie na diaľnice do Frankfurtu a Wiesbadenu, len 10 minút od centra Mainzu.

OHRIEVAĆÍ SYSTÉM:

- najmodernejší geotermálny ohrievač s letnou pasívnou chladiacou funkciou

- podlahové kúrenie

VODA-INŠTALÁCIA:

- zásobník hygienickej pitnej vody

VĽAČENIE:

- kontrolovaná ventilácia obytných priestorov s rekuperáciou tepla

DOMÁCA TECHNIKA:

- elektroinštalácia smart home Loxone

- IP videointerkom Loxone

- Apple iPad ako centrálny ovládací prvok a jednotka pre interkom pri bytových vchodoch – cez neho je možné definovať osvetľovacie scény, otvárať vstupné dvere a ovládať žalúzie.

- centrálny tlačidlo "svetlá zhasnú" a "žalúzie" priamo pri vchode do bytu

- prepínateľné zásuvky a niekoľko sieťových zásuviek v každej miestnosti

- satelitná TV

- meteostanica na streche domu

OSVETLENIE:

- moderné a úsporné LED pásy osvetlenia vo všetkých miestnostiach vrátane schodiska, s LED podlahovými svetlami v oblasti obývacej izby/jedálne a chodby/kúpeľne.

VYBAVENIE KÚPEĽNE:

- veľmi kvalitné zapustené armatury + veľká dažďová sprcha

- nadrozmerná bezprahová sprchová vaňa značky Kaldewei conoflat a voľne stojaca vaňa

- umývadlový batohový pult Alape

OKNÁ:

- okná od podlahy po strop so skvelým výhľadom a najlepšou možnou tepelnou izoláciou (trojsklenené), vrcholom je 12-metrá okenná fasáda do strešnej terasy.

Dvere:

- stropné sklienkové a posuvné dvere

PODLAGA:

- veľkoformátové vidiecke dosky z dubového dreva HAIN, biele olejované a brúsené, veľkoformátová dlažba Apavisa

STENY:

- hladko omietnuté a matne biele natreté (Caparol stenná farba, bez konzervačných látok a rozpúšťadiel)

BEZPEČNOSŤ:

- samouzamykané vstupné dvere s motorizovaným zámkom

- kvalitný kľúčový systém s zvýšenou ochranou

KUCHYŇA:

Tento exkluzívny penthouse byt je zámerne ponúkaný bez predinštalovanej kuchynskej linky – čím vám otvára vzácnu možnosť navrhnúť centrálnu obytnú časť úplne podľa vašich osobných predstáv.

Na požiadanie vám prenajímateľ zariadi kvalitnú, presne naplánovanú kuchynskú linku s prémiovými elektrospotrebičmi a indukčnou varnou doskou, ktorá sa bezproblémovo začlení do celkového architektonického konceptu bytu. Za kuchynské vybavenie sa mesačný nájom zvyšuje o 120 €.

Byt je kompletně zrekonštruovaný a pripravený na nastěhovanie. Vonkajšie parkovacie miesto, vhodné pre menšie autá, je k bytu možné si prenajať samostatne.

V prípade záujmu a ak máte otázky ohľadom prehliadky, kontaktujte nás prosím pomocou kontaktného formulára. Pri prvom kontakte vás prosíme, aby ste napísali pár riadkov o sebe a o plánovanom využití bytu. Nájom prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

Byt je ideálne navrhnutý pre 1 až 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Niektoré fotografie sú zo staveniska.