Predaj bytu 3+1 • 136 m² bez realitkyAm Lieschberg 44, , Porýnie-Falcko

Moderný obytný komplex bude postavený v oblasti bez záplav, oproti Kueser prístavu a tak v jedinečnej a výnimočnej lokalite v Bernkastel-Kues.

DIZAJN

Architektonické majstrovské dielo vytvorené renomovaným architektonickým tímom.

Moderne tvarované formy s pred a dozadu vyčnievajúcimi, čiastočne vo vzduchu plávajúcimi telesami, štruktúrujú fasádu a dodávajú jej jemne ľahký vzhľad.

OBYTNÉ HODNOTY

Mesto Bernkastel-Kues je srdcom strednej Mosely, štátne uznávaným liečebným kúpeľným mestom a kultúrnym centrom regiónu. Vďaka svojej malebnej polohe na rieke Mosela a prilehlému, pestrému okolia, mesto ponúka výnimočnú rekreačnú hodnotu. Turizmus je tu najdôležitejším hospodárskym odvetvím.

INFRAŠTRUKTÚRA

- Materské školy, základná škola, reálna škola, gymnázium

- Vínna škola, Cusanus vysoká škola

- Supermarkety: REWE, Netto, Lidl, Aldi, Norma, Edeka

- Všetky obchody každodenných potrieb vrátane drogérie

- Banky, lekárne, pošta, špecializovaní lekári

- Dielne, autoumyváreň, čerpacia stanica, evidenčný úrad pre vozidlá

- Nemocnica, kliniky či rehabilitačné centrá, špecializovaní lekári

- Historické kultúrne pamiatky, hrad Landshut, staré mesto Bernkastel

- Slávne podujatia ako vianočný trh, vinobranie, atď.

- Letisko Hahn 25 km, letisko Luxembursko 78 km vzdialené

- Trier 34 km, Koblenz 112 km, hranica Luxemburska 63 km vzdialená

REKREAČNÉ HODNOTY

- Najväčší jachtový prístav na strednej Moseli

- Celonemecky známe cyklistické a turistické trasy

- Požičovňa lodí a bicyklov

- Tenisový klub, vonkajší a krytý bazén, minigolf, klubový život

Výbava zahŕňa nielen vysoko kvalitné materiály, ale aj zariadenia od nemeckých výrobcov. Okná smerom k prístavu a rieke Mosela sú navrhnuté ako podlahové plastové okná. Všetky miestnosti sú vybavené podlahovým kúrením, ktoré je individuálne ovládané pomocou izbových termostatov.

VLASTNOSTI

- Južná terasa s výhľadom na Moselu a prístav

- Panoramatické výhľady vďaka oknám od podlahy až po strop

- Moderné kúpeľne so svetlom prirodzeného dňa a bezprahovým sprchovacím kútom

- Tepelnoizolačné sklo s trojitým izolačným zasklením

- Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie a rolety

- Kúrenie prostredníctvom efektívneho tepelného čerpadla

- Veľkoformátové dlaždice, malérske textilné tapety

- Voliteľná inštalácia výťahu a fotovoltaickej stanice možná

- Voliteľné kfw 40, oprávnené na dotáciu

VAŠE VÝHODY

- Súkromný predaj – BEZ PROVÍZIE –

- Absolútna špičková poloha

- Oprávnené na financovanie kfw

- Flexibilné usporiadanie dispozície podľa želania ešte realizovateľné (na požiadanie)