Predaj bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyBerliner Promenade, , Sársko

Veľmi atraktívny luxusný mestský byt – priamo v centre – špičková lokalita!!!

Kvalitné moderné vybavenie – kompletne zariadený, plne nábytkovo vybavený,

nábytok, doplnky, televízor, práčka, sušička,

moderná vstavaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi,

klimatizačné vnútorné a vonkajšie zariadenia, fotovoltaika atď.

možno voliteľne prevziať!

Podlahové kúrenie

Plne klimatizovaný

800 wattová fotovoltaická elektráreň

Okamžité nasťahovanie a pocit domova

Výnimočná kvalita bývania – moderné otvorené dispozičné riešenie, bezbariérový prístup, s wellness kúpeľňou, balkónom, výťahom (zaškolený od roku 2025) atď.

Veľmi príjemná štruktúra vlastníkov – budova len s 6 bytovými jednotkami

Najlepšia infraštruktúra – obchody, lekári a kultúrne zariadenia sú pohodlne dostupné pešo

Neváhajte, urobte z tohto bytu svoj domov.

Voliteľne s jedným alebo dvoma podzemnými parkovacími miestami

Centrum – Predmetný objekt sa nachádza v blízkosti Saaru a "Berliner Promenade", skoro ideálne v centrálnej lokalite Sankt Johann – jednej z najobľúbenejších obytných oblastí Saarbrückenu. Sankt Johanner Markt, obľúbené miesto stretávania a vďaka svojmu výnimočnému šarmu aj srdce saarbrückenského života, zaujímavá nákupná pasáž, hlavná železničná stanica a množstvo kultúrnych podujatí v Saarbrückene, sú pohodlne dostupné pešo. Výborná dostupnosť – autobus, vlak a Saarbahn a blízkosť k Francúzsku podčiarkujú veľmi centrálnu a jedinečnú lokalitu bývania.

Staden, lúky a cyklistické a turistické trasy pozdĺž Saaru lákajú najmä v lete na piknik, šport a ďalšie voľnočasové aktivity.

Vybavenie:

- Kompletná rekonštrukcia v roku 2017 – energeticky úsporný – charakter novostavby

- Bez bariér pre bývanie prispôsobené seniorom

- Wellness kúpeľňa s vaňou, sprchou s efektom dažďa, WC, umývadlom a oknom

- Podlahové kúrenie

- Obývacia jedáleň/kuchyňa/predsieň, spálňa – plne klimatizované

- S balkónom

- Balkónová elektráreň s výkonom 800 wattov

- S výťahom (od roku 2025)/ schodiskom

- Kvalitné podlahové krytiny (vinyl/dlaždice)

- VOLITEĽNE s parkovacím miestom (každé za 25 000 €)

V suteréne sa nachádza:

- 1 podzemné parkovacie miesto (VOLITEĽNÉ)

- 1 samostatná pivnica

- 1 spoločná miestnosť na bicykle

Realitným maklérom sa neozývajte. Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontaktovania zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané.