Predaj bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyBamberg Bamberg Bayern 96050

*** Predaj od súkromného vlastníka súkromnému – Ušetríte celú províziu makléra! ***

Táto svetlá 2-izbová bytosť v blízkosti Marienplatzu zaujme svojou jedinečnou atmosférou a masívnou kvalitou stavby, ktorú dnes už len zriedka nájdete.

Vďaka francúzskym oknám od podlahy v obývacej izbe a spálni si vychutnáte maximálne osvetlenie a široký výhľad – priamo v srdci mesta Bamberg.

Technickým špecialitom je podzemná garáž, ktorá sa rozprestiera na troch úrovniach pod zemou a pôvodne bola navrhnutá ako civilná ochranná sieň. To nielen zaručuje bezpečné parkovacie miesto pre vaše vozidlo, ale aj zdôrazňuje masívnu betónovú konštrukciu celého komplexu.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži je zahrnuté v cene a v súčasnosti sa obchoduje za cca 30 000 €.

K bytu patrí priestranná pivnica s rozlohou cca 9 m² na parkovacej úrovni.

Výťah vás pohodlne prevezie priamo z vášho parkovacieho miesta a pivnice na obytné podlažie.

Bamberg-Mitte/Marienplatz. Centrálne to nemožno lepšie:

– Rekreačné možnosti (Adenauerufer): 200 m

– Nakupovanie (Promenade): 850 m

– Staré mesto (stará radnica): 1,4 km

– MHD: Zastávka autobusu: 100 m, Železničná stanica: 1 km

Všetko je dosiahnuteľné pešo za pár minút.

Ideálne pre mestských znalcov alebo náročných nájomcov.

Približne 10 000 € v opravnom fonde je zahrnutých a je tiež súčasťou kúpnej ceny.

Nenechajte sa teda oklamať zobrazenou, automaticky vypočítanou cenou za meter štvorcový! Samotná hodnota parkovacieho miesta v podzemnej garáži a opravný fond je približne 40 000 €. Ak by z ceny 280 000 € pripadalo len na byt, vychádza to na cca 4 746 €/m².

Byt je prenajatý už 2 roky, parkovacie miesto už 16 rokov.

Byt a parkovacie miesto v podzemnej garáži sa predávajú iba spolu.

Byt s týmto kompletným balíčkom – lokalita, výťah, parkovacie miesto v podzemnej garáži, priestranná pivnica a vysoký opravný fond – je v Bamberg skutočnou raritou.

Preto prosíme, žiadne dopyty zo strany maklérov! Byt sa predáva sám od seba.

Vážne zainteresovaní záujemcovia sa prosím obracajte prostredníctvom e-mailu s uvedením mena a telefónneho čísla. Z ohľadu na nájomcu budú pozvaní na obhliadku v čo najmenšom počte spoločných termínov.