
Predaj bytu 5+1 • 116 m² bez realitkyScheiblerstr. Berlin Baumschulenweg Berlin 12437
Scheiblerstr. Berlin Baumschulenweg Berlin 12437MHD 1 minúta pešoKeďže začiatkom októbra budem definitívne odchádzať do zahraničia s iba dvoma kuframi, ponúkam touto cestou na predaj svoj nádherný, starostlivo udržiavaný byt, a to tak, ako je – so všetkým príslušenstvom, kompletný, pripravený na nasťahovanie a pohodlný život!
Štyri vkusne zariadené spálne a 35 m² veľká obývacia kuchyňa sa nachádzajú v treťom poschodí bez výťahu. Dispozícia a orientácia bytu je ideálna. Medzi jeho prednosti patria okrem priestrannej, slnečným svetlom naplnenej a kompletne vybavenej obývacej kuchyne s balkónom aj ďalšia loggia a pekný vykurovací krb.
Nehnuteľnosť sa predáva priamo od vlastníčky, bez maklérskej provízie!
Môj krásny byt sa nachádza na adrese Scheiblerstr. 28, 12437 Berlín, v lokalite Baumschulenweg. Tak je na jednej strane blízko zeleného Plänterwaldu – pokojnému a tichému, a na druhej strane, cez iba 2 minúty pešo od stanice S-Bahn Baumschulenweg, je vynikajúco spojený so zvyškom mesta aj s letiskom. Scheiblerstraße je očarujúca, malá alej líp s dlažbou z kamenných dlaždíc a dobre zachovaným pôvodným historickým bývaním. Všetko, čo človek pre každodenný život potrebuje, je pohodlne dostupné pešo.
- pekný vykurovací krb
- 1 balkón
- 1 loggia
- drevené podlahy vo všetkých izbách okrem kúpeľne, pričom v 3 spálňach zostali originálne
- kúpeľňa s denným svetlom, vaňa, sušič a práčka značky Miele, so štýlovými dlaždicami napodobňujúcimi drevo
- kompletne vybavená vstavaná kuchyňa, ktorá obsahuje medzi iným veľkú mrazák, umývačku riadu a plynovú varnú dosku
- suchý sklep
- solídny fond na údržbu (môj podiel: 7 200 eur)
- záhradný, pokojný zadný dvor
- strecha a schodisko boli v posledných rokoch zrenovované
- priamo odo mňa ako vlastníčky, bez makléra
- vlastnícky list bez ťarchy
- pokojná budova s iba 9 bytmi
- kompletne zariadený – vrátane lamp, závesov, rastlín, riadu, príboru, uterákov, posteľnej bielizne atď. – pripravený na nasťahovanie, bývanie a pohodlný život od prvého dňa
- množstvo rastlín – čiastočne impozantných – je súčasťou ponuky
- stropný ventilátor v jednej spálni
- štuk sa bohužiaľ zachoval iba v jednej izbe
- čiastočne originálne prvky secesie
Môj byt je ideálny pre rodinu s tromi deťmi alebo pre 4-člennú spolubývajúcu domácnosť. Ušetrite si náklady na makléra a kúpte priamo odo mňa ako vlastníčky; dôrazne nechcem, aby ma makléri kontaktovali!
Odovzdanie kľúčov a nasťahovanie môžu prebehnúť začiatkom októbra, kupné formality by sme však mali vybaviť už vopred. Som si istá, že sa tu budete cítiť skvele!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 3. poschodie z 1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 517,24 € / m2 |
| Dostupné od | 5. 10. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Číslo inzerátu | 1008966 |
| Úžitková plocha | 116 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






























