Prenájom bytu 1+1 • 42 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto byt ponúka na 42 štvorcových metroch všetko, čo človek potrebuje pre príjemný domov a zaujme svojou svetlou a pokojnou atmosférou.

Obývacia izba so spálňou o rozlohe približne 26 štvorcových metrov je efektívne zariadená a ponúka dosť priestoru pre individuálne usporiadanie. Či už slúži ako útulný útočisko alebo s integrovaným pracovným kútom, miestnosť sa dá flexibilne prispôsobiť.

Kuchyňa je kompaktná a funkčne navrhnutá a ponúka všetko, čo je potrebné do každodenného života. Kúpeľňa je vybavená vaňou a pripojením pre práčku.

Osobitným lákadlom je balkón s výhľadom do zelene. Tu môžete pokojne začať ráno alebo v pokoji ukončiť deň. Byt sa nachádza v 1. poschodí a je pohodlne dostupný výťahom.

Byt sa nachádza na adrese August Bauer Straße 32 v 79576 Weil am Rhein, čím patrí medzi najatraktívnejšie lokality mesta. Centrálna poloha umožňuje pešo dosiahnuť takmer všetky dôležité miesta každodenného života.

Obchodné možnosti, pravidelný týždenný trh, školy, lekári a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj autobusová zastávka, vlaková stanica a zastávka električky sú dostupné len pár minút chôdze, čo zabezpečuje vynikajúce prepojenie na verejnú dopravu.

Weil am Rhein leží v trojhraničí Nemecka, Francúzska a Švajčiarska, čo ponúka nielen vysokú kvalitu života, ale aj množstvo možností pre voľnočasové aktivity, kultúru a nakupovanie v celej oblasti.

• Balkón (cca 3,5 m²) s výhľadom do zelene

• Vstavaná kuchyňa je k dispozícii

• Kúpeľňa s vaňou a pripojením pre práčku

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Výťah v dome

• Vlastná pivnica

• Laminátová podlaha v obývacej izbe, chodbe a kuchyni

• Spoločná sušiareň

• Minimálna doba nájmu 1 rok

• Kaucia: 3 mesačné nájomné (1.890,00 €)

Mesačný celkový nájom:

• Nájomné: 630,00 €

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 60,00 €

• Kuchyňa: 10,00 €

• Náklady na kúrenie a prevádzkové náklady: 160,00 €

• Celkový nájom: 860,00 €

Informácie k využívaniu:

• V byte nie je dovolené fajčiť.

• Chov zvierat nie je povolený.

Ďalšie náklady a pravidlá:

• Poplatky za odpad účtuje okres Lörrach a odvíjajú sa od počtu osôb v domácnosti.

• Tieto poplatky hradí priamo nájomca, podrobnejšie informácie sú k dispozícii u odpovedného úradu okresu Lörrach.

• Prihlásenie a prebratie nákladov za internet a telefón je na nájomcovi.

• Poplatky za GEZ a ďalšie náklady závislé od spotreby hradí nájomca, pričom je potrebné ich dohodnúť pri podpise zmluvy.

Energetický preukaz:

• Typ energetického preukazu: Energetický preukaz na spotrebu

• Energetická spotreba: 129 kWh/m² za rok

• Energetický zdroj: zemný plyn

• Rok výstavby: 1994