
Prenájom bytu 1+1 • 42 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • Výťah • GarážTáto byt ponúka na 42 štvorcových metroch všetko, čo človek potrebuje pre príjemný domov a zaujme svojou svetlou a pokojnou atmosférou.
Obývacia izba so spálňou o rozlohe približne 26 štvorcových metrov je efektívne zariadená a ponúka dosť priestoru pre individuálne usporiadanie. Či už slúži ako útulný útočisko alebo s integrovaným pracovným kútom, miestnosť sa dá flexibilne prispôsobiť.
Kuchyňa je kompaktná a funkčne navrhnutá a ponúka všetko, čo je potrebné do každodenného života. Kúpeľňa je vybavená vaňou a pripojením pre práčku.
Osobitným lákadlom je balkón s výhľadom do zelene. Tu môžete pokojne začať ráno alebo v pokoji ukončiť deň. Byt sa nachádza v 1. poschodí a je pohodlne dostupný výťahom.
Byt sa nachádza na adrese August Bauer Straße 32 v 79576 Weil am Rhein, čím patrí medzi najatraktívnejšie lokality mesta. Centrálna poloha umožňuje pešo dosiahnuť takmer všetky dôležité miesta každodenného života.
Obchodné možnosti, pravidelný týždenný trh, školy, lekári a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj autobusová zastávka, vlaková stanica a zastávka električky sú dostupné len pár minút chôdze, čo zabezpečuje vynikajúce prepojenie na verejnú dopravu.
Weil am Rhein leží v trojhraničí Nemecka, Francúzska a Švajčiarska, čo ponúka nielen vysokú kvalitu života, ale aj množstvo možností pre voľnočasové aktivity, kultúru a nakupovanie v celej oblasti.
• Balkón (cca 3,5 m²) s výhľadom do zelene
• Vstavaná kuchyňa je k dispozícii
• Kúpeľňa s vaňou a pripojením pre práčku
• Parkovacie miesto v podzemnej garáži
• Výťah v dome
• Vlastná pivnica
• Laminátová podlaha v obývacej izbe, chodbe a kuchyni
• Spoločná sušiareň
• Minimálna doba nájmu 1 rok
• Kaucia: 3 mesačné nájomné (1.890,00 €)
Mesačný celkový nájom:
• Nájomné: 630,00 €
• Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 60,00 €
• Kuchyňa: 10,00 €
• Náklady na kúrenie a prevádzkové náklady: 160,00 €
• Celkový nájom: 860,00 €
Informácie k využívaniu:
• V byte nie je dovolené fajčiť.
• Chov zvierat nie je povolený.
Ďalšie náklady a pravidlá:
• Poplatky za odpad účtuje okres Lörrach a odvíjajú sa od počtu osôb v domácnosti.
• Tieto poplatky hradí priamo nájomca, podrobnejšie informácie sú k dispozícii u odpovedného úradu okresu Lörrach.
• Prihlásenie a prebratie nákladov za internet a telefón je na nájomcovi.
• Poplatky za GEZ a ďalšie náklady závislé od spotreby hradí nájomca, pričom je potrebné ich dohodnúť pri podpise zmluvy.
Energetický preukaz:
• Typ energetického preukazu: Energetický preukaz na spotrebu
• Energetická spotreba: 129 kWh/m² za rok
• Energetický zdroj: zemný plyn
• Rok výstavby: 1994
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie |
| Úžitková plocha | 42 m² |
| Dostupné od | 1. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 1008891 |
| Cena za jednotku | 15 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






