Prenájom bytu 4+kk • 193 m² bez realitkyBergstraße 16, , Porýnie-Falcko

Bývanie s veľkorysým pocitom priestoru – cca 193 m² na dvoch úrovniach

V pokojnom prostredí Carlsbergu vás očakáva tento kvalitný dvojpodlažný byt s otvoreným dizajnom priestoru a galériou – ideálny pre páry, rodiny, spolubývajúcich alebo moderný (home) office.

• Obývacia/jedálenská časť s cca 68 m²: Veľkorysá, otvorená a preniknutá svetlom

• Pripojená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi (indukcia, chladnička na víno, umývačka riadu); pripojená plocha cca 24,5 m² + praktický úložný priestor (cca 5,4 m²)

• Balkon s relaxačným výhľadom na záhradu a les – príroda priamo za dverami

• Hlavná spálňa (cca 22 m²) s šatníkom (cca 5 m²) a exkluzívnou kúpeľňou s denným svetlom (cca 12 m²) s vaňou a sprchou

• Ďalšie kúpeľňové/sprchové WC so svetlom (cca 5 m²) s prípojkou pre práčku a sušičku, prilehlá izba (cca 13 m²), ideálna ako detská izba alebo kancelária

• Galéria/obývacia plocha (cca 40 m²) v hornom poschodí: Otvorená pracovná alebo obývacia časť s výhľadom na obývaciu časť

• Byt sa nachádza v hornom a podkrovnom poschodí viacfamilijného domu s 5 bytmi, orientovaného na štyri strany – pokojný a svetlý

• Parkovacie miesto pre osobné auto je zahrnuté, ďalšia možnosť parkovania v 30-zóne pred domom

• Veľkorysá záhradná plocha na spoločné využitie

• Prevádzkové náklady cca 450 € mesačne

Poloha: Priamo v prírode a zároveň výborne dostupné. Carlsberg sa nachádza v metropolitnej oblasti Rýn-Neckar medzi Mannheimom a Kaiserslauternom, len pár minút od diaľnice A6. Verejná doprava: autobusové spojenie zo stanice Grünstadt, do ktorej sa dostanete za cca 30 minút.

Ak máte záujem, teším sa na vašu správu pre osobný expozíc a dohodnutie termínu obhliadky!

V strede sveta a v strede prírody

Carlsberg spája pokoj, prírodu a výbornú dostupnosť: Štátom uznávané rekreačné stredisko Carlsberg (s okresom Hertlingshausen) sa nachádza na západe metropolitnej oblasti Rýn-Neckar – medzi Mannheimom a Kaiserslauternom.

Napriek svojej idylickej polohe je diaľnica A6 vzdialená len 5 km, a cez stanicu Grünstadt sa autobusom dostanete do Carlsbergu za cca 30 minút.

Len niekoľko stoviek metrov od domu nájdete:

• Futbalové ihrisko

• Skatepark

• Telovýchovnú a športovú jednotu

Vzdialenosti

• Kaiserslautern: cca 30 km (30 min.)

• Mannheim: cca 40 km (35 min.)

• Bad Dürkheim: cca 25 km (25 min.)

• Letisko Frankfurt Rhein-Main: cca 95 km (55 min.)

• Nemecká vinárska cesta: cca 15 km (15 min.)

Infrastruktúra na mieste

• Všeobecný lekár a zubár

• Lekáreň

• Masáže a pedikúra

• Regionálna opatrovateľská služba a donáška jedla

• Dve reštaurácie, penzióny a dom prírodných nadšencov

• Dve pekárne, mäsiareň

• Niekoľko remeselných a servisných podnikov

• Občiansky dom, verejná knižnica

• Protestantský a katolícky farný dom

• Dom dôchodcov „Sonnenhof“ len 6 km vzdialený

Vzdelávanie a starostlivosť

• Dve materské školy s jasľami, celodennými a popoludňajšími skupinami

• Základná škola priamo v obci

• Najbližšia celodenná základná škola: 6 km

• Hlavná a reálna škola, obchodné gymnázium: 11 km

• Ešte dve gymnáziá v okruhu 15 km

• Všeobecné vzdelávacie stredisko v obci

• Vysoké školy v Kaiserslautern (30 km), Ludwigshafen (35 km) a Mannheim (40 km)