Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Obe viacrodinné domy, z ktorých každý obsahuje 6 bytov, ohromujú modernou architektúrou a životným konceptom prispôsobeným rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené pôdorysy, veľké okná a – v závislosti od jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy pre príjemné chvíle vonku.

Osobitný dôraz bol kladený na energetickú efektívnosť a udržateľnú výstavbu, takže tu bývate nielen pohodlne, ale aj s orientáciou na budúcnosť. Pre dodatočný komfort sú zabezpečené parkovacie miesta v podzemnej garáži, úložné priestory a moderné domáce technológie, ktoré zaručujú čo najpohodlnejšie bývanie.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemným pokojom a nízkou premávkou. Napriek blízkosti centra mesta ostáva príroda všadeprítomná – početné prechádzkové chodníky vás pozývajú na výlety do zelene. Zároveň sa centrum mesta Grafing dá dosiahnuť pešo za pár minút – tu nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Významnou výhodou týchto nehnuteľností je aj vynikajúce napojenie na verejnú dopravu: Stanica Grafing Stadt je ľahko dostupná pešo a ponúka spojenie so S-Bahn aj autobusovými linkami do regiónu. Ďalej je tu stanica Grafing Bahnhof s konceptom „Park & Ride“, nadregionálny dopravný uzol s S-Bahn, regionálnym aj diaľkovým spojením, ktorá sa nachádza len niekoľko minút autom a umožňuje rýchle spojenie s Mníchovom a Rosenheimom.

„Unser Plus+“

Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých bytoch s rekuperáciou tepla zabezpečuje kontinuálnu výmenu vzduchu, čím prispieva k zlepšeniu vnútorného prostredia a energetickej efektívnosti.

Dva fotovoltické systémy vyrábajú časť energie potrebnej na vykurovanie a chladenie, ako aj pre bežnú spotrebu v dome.

Regulácia teploty realizovaná prostredníctvom podlahového chladenia v spojení s existujúcim podlahovým kúrením a tepelým čerpadlom, ktoré prechádza do režimu chladenia. Byt je bezbariérový.

E-mobilita a riadenie nabíjania sú umožnené prostredníctvom prípojok pre nabíjacie stanice a dátových liniek na všetkých parkovacích miestach v podzemnej garáži.