Prenájom bytu 4+1 • 75 m² bez realitkyPreziosastrasse 37 München Johanneskirchen Bayern 81927

Tento svetlý a príjemne navrhnutý trojizbový byt na 6. poschodí ponúka optimálne rozloženie s celkovou obytnou plochou cca 76 m² a vyniká svojou komplexnou, kvalitnou rekonštrukciou. Byt je ideálny pre rodiny alebo spolubývajúcich, ktorí ocenia moderný komfort a funkčné usporiadanie priestoru.

Veľký obývací priestor (cca 20 m²) s prístupom na západnú loggiu pozýva na oddych a prijímanie hostí a tvorí centrálnu oblasť bytu. Obe spálne (cca 13,5 m² a 16,5 m²) ponúkajú dostatok miesta pre individuálne nápady na zariadenie a zaručené súkromie. Kuchyňa môže byť upravená podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa bola modernizovaná a je vybavená kompletným sanitačným zariadením. Tiež je k dispozícii samostatná toaleta.

Byt sa nachádza v obytnom komplexe Preziostraße v Johanniskirchen, obľúbenom, pokojnom meste s rodinne prívetivou atmosférou. Lokácia vyniká vynikajúcou dostupnosťou verejnej dopravy: Najbližšia zastávka električky je len 5 minút chôdze (Fritz-Meyer-Weg) a ponúka aj spojenie na S-Bahn (S8) s cca 11 minút chôdze, ktorá ťa rýchlo dopraví do centra Mníchova. Obchody ako Rewe a Edeka sa nachádzajú tiež len pár minút pešo, takže si môžeš pohodlne zariadiť všetky denné nákupy. Okolité zelené plochy lákajú na prechádzky a voľnočasové aktivity. Pokojná obytná štvrť v kombinácii s dobrou dopravnou dostupnosťou robí z tohto bytu ideálny domov.

Byt bol komplexne rekonštruovaný a ponúka nasledujúce kvalitné vybavenie:

• Okna: Všetky okná boli vymenené za nové, tepelne izolačné modely, ktoré zabezpečujú optimálnu tepelnú izoláciu a zvukovú ochranu.

• Elektroinštalácia: Celá elektroinštalácia bola obmenená a zodpovedá aktuálnym bezpečnostným štandardom, vrátane nových zásuviek a spínačov.

• Podlahové krytiny: Vo všetkých obývacích izbách a spálňach sú položené nové laminátové podlahy.

• Kúpeľňa: Kompletná modernizácia s novou sprchovacou kockou, umývadlom a toaletou, ako aj s vysoko kvalitnou pokládkou dlažieb.

• Loggia: Západná loggia (cca 2 m²) s výhľadom na vnútorné nádvorie pozýva k relaxačným večerom na čerstvom vzduchu.

• Prívetivosť pre spolubývanie: Usporiadanie priestoru a kvalita rekonštrukcie robia z bytu ideálne miesto pre založenie spolubývania (maximálne dve strany), čo je výslovne akceptované.