Prenájom bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyEmil-von-Behring-Str. 1, , Hesensko

Na prenájom je k dispozícii kvalitný a priestranne usporiadaný 3,5-izbový byt s približne 120 m² obytného priestoru, ktorý sa nachádza v 3. poschodí moderného novostavby z roku 2023 na ulici Emil-von-Behring-Straße v Marburgu.

Architektúra viacfamilijného domu očarúva svojimi organickými tvarmi, harmonickými farbami a materiálmi. Otvorene navrhnutá obývacia a jedálenská časť s integrovanou vstavanou kuchyňou tvorí srdce bytu a vytvára modernú atmosféru s veľkým priestorom pre individuálne zariadenie.

So svojím juhovýchodným nasmerovaním k slnku sa celá architektúra harmonicky začleňuje do zelene a krajiny a dopĺňajú ju udržateľné energetické koncepty, ako sú zelená strecha, fotovoltaická elektráreň a tepelné čerpadlo.

Priestranné balkóny a spoločná záhrada robia z viacfamilijného domu malú oázu uprostred centra mesta Marburg.

Moderná kúpeľňa je vysoko kvalitne vybavená, vrátane sprchy s podlahou až po strop.

Dva balkóny rozširujú obytný priestor smerom von a ponúkajú príjemné možnosti na oddych.

Praktická úložná miestnosť s vlastným priestorom pre práčku a sušičku poskytuje dodatočný úložný priestor. K bytu patrí aj parkovacie miesto pre automobil, čím sa tento atraktívny záber kompletne dopĺňa.

Nehnuteľnosť sa nachádza v živom prostredí v bezprostrednej blízkosti centra Marburgu. Niekoľko autobusových liniek je dostupných pešo. V okolí sa taktiež nachádza niekoľko reštaurácií, pekární, lekární, kaviarní a supermarketov.

Vybavenie:

+ Exkluzívna vstavaná kuchyňa (40 € mesačne)

+ Vysoko kvalitne vybavená kúpeľňa

+ Sprcha s podlahou až po strop

+ Výtah

+ Dizajnová podlaha

+ Podlahové kúrenie

+ Trojnásobne izolačné zasklenie

+ Elektrické vonkajšie rolety

+ Balkóny/strešné terasy s obkladmi z kameňa

+ Byty s úložným priestorom alebo s pivnicou

+ Videodomofón

+ Moderná architektúra

+ Bezbariérové prístupy

+ Záhradné vonkajšie priestory

+ Pokročilý energetický systém s tepelným čerpadlom a fotovoltaickou inštaláciou

+ KFW 55 štandard

- Fotovoltaická inštalácia na streche zásobuje spoločný elektrický prúd

- SCHODNÉ NÁJOMNÉ 3% každé 2 roky

Tešíme sa na Váš kontakt!

Prehliadky po dohode.