Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySchwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057

Táto prenajatá 2-izbová bytosť v Schwerin-Friedrichsthal ponúka kapitálovým investorom jednoduchý vstup: Viacrodinný dom postavený v roku 1998 je vo veľmi dobre udržiavanom stave, bez nutnosti opráv či modernizácie. Prakticky riešený pôdorys bytu oslovuje najmä dlhodobých nájomcov a ideálne sa ho dá zariadiť. Balkon a vlastné parkovacie miesto zvyšujú komfort bývania a prispievajú k stabilnej prenajímateľnosti. Vďaka profesionálnej správe domu a prenájmov, ako aj vynikajúcej úspore na údržbu je vlastníctvo absolútne bezstarostné. Aktuálny chladný nájom vo výške 577 eur mesačne – vrátane parkovacieho miesta – robí z tejto bytu atraktívnu investičnú nehnuteľnosť.

Friedrichsthal patrí k najobľúbenejším obytným lokalitám v Schwerine a je obzvlášť žiadaný medzi nájomcami s dlhodobými zámermi bývania. Táto štvrť spája zelené, pokojné obytné prostredie s vynikajúcou dostupnosťou centra Schwerinu a so silnou infraštruktúrou pre každodenné potreby. Rodiny, dochádzajúci do práce aj všetci, ktorí si cenia mestský život a zároveň blízkosť prírody, tu nájdu ideálne podmienky. Obchody, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti – čo je rozhodujúci faktor pre trvalo vysoký dopyt na miestnom trhu s prenájmami. Viaceré autobusové a električkové linky spolu s priamym napojením na diaľničnú sieť prispievajú k tomu, že voľné byty v Friedrichsthale sú zriedkavé.

• Svetlé, priateľské miestnosti s dobre premysleným usporiadaním a rôznymi možnosťami zariadenia

• Balkón so smerom na juh a príjemným výhľadom do zelene

• Udržiavaný obytný komplex v dobrom celkovom stave, rok výstavby 1998

• Vonkajšie parkovacie miesto pre jedno vozidlo zahrnuté v kúpnej cene

• Samostatný pivničný priestor pre dodatočné úložné kapacity

• Diaľkové vykurovanie – ekonomické, málo náročné na údržbu a perspektívne

• Kvalitná budova bez zjavnej potreby opráv

• Ideálne predpoklady pre udržateľné prenajímanie a predvídateľné príjmy z nájmu